Maison à vendre à Oudenaarde pour € 449.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOFQS)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 449.000
- Adresse Hoek 2, 9700 Oudenaarde
- Type Maison
- Surf. habitable 168 m²
- Sup. du terrain 1.790 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin E
- Construction 4-façades
- Construit en 1968
- PEB 380 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 752
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Veelzijdige OPEN BEBOUWING met PRAKTIJKRUIMTE en VERWARMD ZWEMBAD op een RUIM PERCEEL van ca. 1790 m² in het UITERST RUSTIGE en LANDELIJKE Horebeke, ideaal voor VRIJE BEROEPEN zoals KINESISTEN, SCHOONHEIDSSPECIALISTEN of DOKTERS. Deze INSTAPKLARE GEZINSWONING combineert comfortabel WONEN en WERKEN dankzij een APARTE BUREAU- OF PRAKTIJKRUIMTE die vlot bereikbaar is via de inkomhal en cliënten op een discrete manier kan ontvangen. De LICHTRIJKE LEEFRUIMTE sluit aan op de INGERICHTE OPEN KEUKEN, met daarnaast een GASTENTOILET en toegang tot de KELDER. Op de eerste verdieping bevinden zich DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een INGERICHTE BADKAMER, terwijl de RUIME ZOLDER extra opbergmogelijkheden biedt. De ligging, nabij ALLE VOORZIENINGEN en toch in alle RUST, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zelfstandigen die privacy en bereikbaarheid willen combineren. Buiten geniet u van een OVERDEKT TERRAS, GROENE TUIN, BIJGEBOUW met GARAGE en RUIME OPRIT met parkeermogelijkheden voor cliënten. Een FUNCTIONELE GEZINSWONING met PROFESSIONELE MOGELIJKHEDEN op een TOPLOCATIE in Horebeke. Adres: Hoek 2, 9667 Horebeke G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassingFinancier
Prix
€ 449.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Bureau
22 m²
Garage
Cuisine 1
18 m²
Living
25 m²
Terrasse
Toilette 1
1 m²
Entrée
8 m²
Étage 1
Salle de bains 1
7,50 m²
Salle de bains 2
7,50 m²
Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
14,50 m²
Chambre à coucher 3
19 m²
Toilette 2
Hall de nuit
5 m²
Étage 2
Grenier 1
Étage -1
Cave
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2006
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.790 m²
Surface habitable
168 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Piscine
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
kad plan (B0184R).pdf
Certificats
E spec
380 kWh/m²
N° certificat PEB
20251211-0003754401-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
