Maison à vendre à Oudenaarde pour € 349.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LOW1S)
/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/967d6605-52c5-4342-9ee1-07c6b80684a7/images/019e9095-7b3b-78fd-a9a6-4a80476d0e27)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Nobels
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)… Montrer le n°
9700 Oudenaarde
- Prix € 349.000
- Adresse Eindrieskaai 7, 9700 Oudenaarde
- Type Maison
- Surf. habitable 195 m²
- Sup. du terrain 144 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Jardin N-O
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 153 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 723
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
1ste bezoekdag donderdag 11 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4371559. VOLLEDIG GERENOVEERDE GEZINSWONING centraal gelegen LANGS DE SCHELDE en op WADELAFSTAND VAN HET CENTRUM van Oudenaarde. De woning onderging in 2025 een TOTAALRENOVATIE en biedt vandaag een perfecte combinatie van MODERN WOONCOMFORT, KWALITATIEVE AFWERKING en ENERGIEZUINIGHEID. Met een verrassend RUIME INDELING en maar liefst VIJF VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS is dit de ideale thuis voor GROTE GEZINNEN of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbykamer of gastenverblijf. Dankzij de UITSTEKENDE LIGGING bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van ontspanningsmogelijkheden zich vlakbij. Als EXTRA TROEF beschikt de woning over een GUNSTIG EPC-label B, wat garant staat voor een ENERGIEZUINIGE en TOEKOMSTGERICHTE WOONERVARING. De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een praktische berging/wasplaats. Op de 1ste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot 2 slaapkamers en een modern ingerichte badkamer. De 2de verdieping biedt plaats aan nog eens 3 bijkomende slaapkamers. Buitenshuis beschikt deze eigendom over een onderhoudsvriendelijke tuin en maar liefst 2 terrassen, waar u op elk moment van de dag kan genieten van het buitenleven. Adres: Eindrieskaai 7 te Oudenaarde EPC: 153kWh/m², G-score en P-score C, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: NeeFinancier
Prix
€ 349.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
17 m²
Living
35 m²
Terrasse
Buanderie
1,50 m²
Toilette 1
1,50 m²
Entrée
15 m²
Étage 1
Salle de bains 1
6,50 m²
Chambre à coucher 1
16,50 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Hall de nuit
15 m²
Étage 2
Débarras
1 m²
Chambre à coucher 3
12,50 m²
Chambre à coucher 4
7,50 m²
Chambre à coucher 5
12,50 m²
Toilette 2
1,50 m²
Hall de nuit
8 m²
Étage -1
Cave
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
144 m²
Surface habitable
195 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Asbestattest.pdf
Certificats
E spec
153 kWh/m²
N° certificat PEB
20260327-0003802874-RES-1
Émissions de CO²
11650
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
