Maison à vendre à Oudenaarde pour € 385.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPCGB)

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IJzerstraat 25, 9700 Oudenaarde

Code Zimmo: LPCGB

Prix € 385.000
  • Prix € 385.000
  • Adresse IJzerstraat 25, 9700 Oudenaarde
  • Type Maison
  • Surf. habitable 205 m²
  • Sup. du terrain 170 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin N-E
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 195 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre 15/06/2026

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Oudenaarde (Maison, 3 càc, 151 - ... € 334.833,33
  • Rapport complet

Vous recherchez une maison prête à emménager offrant espace, confort et une excellente situation ? Cette maison de ville entièrement rénovée à Audenarde mérite assurément votre visite.

Cette habitation écoénergétique a été entièrement rénovée en 2016 et bénéficie d’un excellent certificat PEB. Elle profite d’une situation idéale à distance de marche du centre d’Audenarde, de nombreux commerces, infrastructures sportives, écoles et de la gare. Malgré cette localisation particulièrement centrale, la maison est située dans une rue calme, vous offrant ainsi le meilleur des deux mondes : toutes les commodités à proximité et un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également des toilettes séparées, un garage intégré et un accès à un sous-sol exceptionnellement spacieux. Celui-ci se compose de deux grandes pièces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bains soignée, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille.

Un escalier fixe mène au deuxième étage où se trouve un vaste grenier. Cet espace offre la possibilité d’aménager facilement une quatrième chambre, un bureau ou une salle de loisirs, représentant ainsi une réelle valeur ajoutée pour l’avenir.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de ville verdoyant avec une terrasse aménagée, idéal pour se détendre, profiter du soleil ou partager de bons moments en famille et entre amis.

Visites sur rendez-vous le vendredi 26 juin et le samedi 27 juin.

Planifiez dès maintenant votre visite via
ou au 0476 27 95 22.

Financier

Prix
€ 385.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Salle de bains 1
tout confort
Terrasse
25 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2016
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
170 m²
Surface habitable
205 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Mur
Chauffage central
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-E
Douches
1

Certificats

E spec
195 kWh/m²
N° certificat PEB
20260613-0003892978-RES-1
Émissions de CO²
195
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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