Maison à vendre à Oudenaarde pour € 259.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPL5K)
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9700 Oudenaarde
- Prix € 259.000
- Adresse Martijn van Torhoutstraat 25, 9700 Oudenaarde
- Type Maison
- Surf. habitable 136 m²
- Sup. du terrain 416 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 2-façades
- Construit en 1963
- PEB 333 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 572
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CENTRAAL GELEGEN gezinswoning met VEEL POTENTIEEL en een DIEPE TUIN, op een BOOGSCHEUT VAN HET CENTRUM van Oudenaarde. Een belangrijke troef is het EPC-LABEL D, waardoor er GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing is en u de woning stap voor stap volledig naar eigen smaak kunt moderniseren. Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met aansluitende keuken, gevolgd door een lichtrijke veranda met toegang tot een apart toilet, een praktische wasplaats en de RUIME INPANDIGE GARAGE. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een te moderniseren badkamer. Via een valtrap bereikt u de ruime zolderverdieping, die mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Buiten geniet u van een terras en de DIEPE TUIN waar u een aangename buitenomgeving kunt creëren. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich in de onmiddellijke omgeving, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor GEZINNEN. Adres: Martijn Van Torhoutstraat 25 te Oudenaarde Geen renovatieplicht; G-score en P-score C, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Onmiddellijk beschikbaar!Financier
Prix
€ 259.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
17 m²
Cuisine 1
16 m²
Living
35,50 m²
Terrasse
Buanderie
5 m²
Toilette 1
1 m²
Entrée
6 m²
Véranda
25 m²
Étage 1
Salle de bains 1
5,50 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
18,50 m²
Chambre à coucher 3
13,50 m²
Toilette 2
Hall de nuit
9,50 m²
Étage 2
Chambre à coucher 4
Grenier 1
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
416 m²
Surface habitable
136 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
EPC Martijn van Torhoutstraat 25 Oudenaarde.p...
3746000166000032874
Certificats
E spec
333 kWh/m²
N° certificat PEB
20260414-0003846581-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 23-06-2026 | € 269.000 | - | € 1.977,94 /m² | € 646,63 /m² |
| 22-07-2026 | € 259.000 | -4 % | € 1.904,41 /m² | € 622,60 /m² |
