Maison à vendre à Oudenaarde pour € 298.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQ2BH)

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12 jours passés
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Groenstraat 40, 9700 Oudenaarde

Code Zimmo: LQ2BH

Prix € 298.000
  • Prix € 298.000
  • Adresse Groenstraat 40, 9700 Oudenaarde
  • Type Maison
  • Surf. habitable 130 m²
  • Sup. du terrain 130 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1998
  • PEB 197 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 694

Comparaison du marché Zimmo

Charmante maison pour jeunes ménages au centre d'Audenarde

Vous recherchez une maison pour jeunes ménages prête à emménager et bénéficiant d'un emplacement de choix ?
Alors cette charmante maison située au cœur d'Audenarde mérite sans aucun doute une visite.
Grâce à son label EPC B, aucune rénovation n’est obligatoire, et la maison est en outre exempte d’amiante – un souci en moins pour le nouveau propriétaire.

En passant par le hall d'entrée avec ses toilettes pour invités, vous accédez au salon spacieux et lumineux, doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La véranda attenante constitue un agréable espace de vie supplémentaire et offre une belle transition vers l'extérieur.


L’ancien garage a été aménagé de manière pratique en bureau ou local technique et dispose en outre d’un débarras supplémentaire et de placards intégrés, ce qui est idéal pour ceux qui ont besoin d’espace de rangement supplémentaire ou d’un espace de travail à domicile.


Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière, une buanderie séparée et une salle de bains soignée avec des toilettes supplémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour urbaine agréable et ensoleillée où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ou prendre un repas convivial.


Sa situation centrale, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun, rend ce logement particulièrement attrayant pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs à la recherche d’un logement sans souci et économe en énergie dans le centre animé d’Audenarde.



Atouts :


Logement prêt à emménager
Label EPC B – aucune obligation de rénovation

Sans amiante

3 chambres à coucher à part entière

Bureau/local technique avec espace de rangement supplémentaire.

Cour intérieure ensoleillée
Panneaux solaires
·Stores pare-soleil aux fenêtres


Situation centrale dans le centre d’Audenarde.

Prenez rendez-vous via

Financier

Prix
€ 298.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Entièrement équipée

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
130 m²
Surface habitable
130 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz — ook een houtkachel aanwezig
Vitrage
Double

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
197 kWh/m²
N° certificat PEB
20260422-0003853682-res-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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