Maison à vendre à Oudenaarde pour € 259.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LQGLK)
/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/fa0218af-9c58-4808-8bde-61fb1046cfec/images/019f87c6-2bf3-7be6-8308-d477d4b565af)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Nobels
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)… Montrer le n°
9700 Oudenaarde
- Prix € 259.000
- Adresse Lijsterbesstraat 29, 9700 Oudenaarde
- Type Maison
- Surf. habitable 174 m²
- Sup. du terrain 469 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 3-façades
- Construit en 1970
- PEB 557 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 508
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
RUIME GEZINSWONING, gelegen in een RUSTIGE en KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK op een BOOGSCHEUT VAN HET CENTRUM van Oudenaarde. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op KORTE AFSTAND, waardoor deze eigendom de IDEALE BASIS vormt voor wie CENTRAAL wil wonen. De woning beschikt over een PRAKTISCHE INDELING en 5 SLAAPKAMERS, waardoor ze MITS RENOVATIE alle troeven in handen heeft om uit te groeien tot een HEDENDAAGSE GEZINSWONING, volledig afgestemd op uw eigen smaak en woonwensen. De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de te renoveren keuken en een ruime veranda met zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een wasplaats en een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 volwaardige slaapkamers, een bureauruimte/kinderkamer en een te moderniseren badkamer. Via een trapluik bereikt u de ruime bergzolder, die bijkomende opslagmogelijkheden biedt. Buitenshuis beschikt deze eigendom over een oprit en een onderhoudsvriendelijke tuin, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Adres: Lijsterbesstraat 29 te Oudenaarde EPC: 577kWh/m², G-score en P-score D, Renovatieplicht mogelijk van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akteFinancier
Prix
€ 259.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
3 m²
Garage
17 m²
Cuisine 1
10 m²
Living
27,50 m²
Buanderie
4 m²
Toilette 1
1 m²
Entrée
10 m²
Véranda
25 m²
Voie d'accés
Étage 1
Salle de bains 1
5 m²
Chambre à coucher 1
7 m²
Chambre à coucher 2
13,50 m²
Chambre à coucher 3
10 m²
Chambre à coucher 4
9,50 m²
Chambre à coucher 5
13 m²
Hall de nuit
9 m²
Étage 2
Grenier 1
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
469 m²
Surface habitable
174 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
asbestattest - 2026-07-13T163311.871.pdf
Certificats
E spec
557 kWh/m²
N° certificat PEB
20260708-0003912827-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
