Maison à vendre à Oudenaarde pour € 229.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQYF3)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 229.000
- Adresse Ruttemburgstraat 17, 9700 Oudenaarde
- Type Maison
- Surf. habitable 126 m²
- Sup. du terrain 70 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin E
- Construction 2-façades
- Construit en 1940
- PEB 297 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 287
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1ste bezoekdag dinsdag 25 augustus! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4406418. INSTAPKLARE STADSWONING, gelegen in een RUSTIGE STRAAT in het CENTRUM van Oudenaarde, op WANDELAFSTAND van het station, winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij deze UITSTEKENDE LIGGING geniet u van een ideale combinatie van COMFORTABEL WONEN en een VLOTTE BEREIKBAARHEID. Deze woning werd door de jaren heen GROTENDEELS GERENOVEERD en biedt vandaag een INSTAPKLAAR KARAKTER. Hierdoor vormt ze de IDEALE STARTERSWONING, maar is ze eveneens bijzonder geschikt voor JONGE GEZINNEN of als ZORGELOZE INVESTERING. De indeling gaat als volgt: via de inkomhal betreedt u de lichtrijke open leefruimte, die zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte. Van hieruit heeft u toegang tot de praktische kelder en de ingerichte keuken met aansluitend de badkamer. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 ruime slaapkamers. De 2de verdieping werd ingericht als een volwaardige 3de slaapkamer, waardoor de woning over voldoende ruimte beschikt voor het hele gezin. Buitenshuis geniet u van een knusse stadskoer, ideaal om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Adres: Ruttemburgstraat 17 te Oudenaarde EPC: 297kWh/m²; G-score en P-score A; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar binnen de 2 weken na akteFinancier
Prix
€ 229.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
5 m²
Salle à manger
17,50 m²
Cuisine 1
5,50 m²
Living
12,50 m²
Entrée
8,50 m²
Cour
Étage 1
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
16,50 m²
Hall de nuit
1 m²
Étage 2
Chambre à coucher 3
17 m²
Étage -1
Cave
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
70 m²
Surface habitable
126 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
asbestattest - Ruttembrugtraat 17.pdf
Certificats
E spec
297 kWh/m²
N° certificat PEB
20260708-0003912965-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
