Maison à vendre à Oudenaarde pour € 445.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LRCUN)

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Akkerstraat 3, 9700 Oudenaarde

Code Zimmo: LRCUN

Prix € 445.000
  • Prix € 445.000
  • Adresse Akkerstraat 3, 9700 Oudenaarde
  • Type Maison
  • Surf. habitable 241 m²
  • Sup. du terrain 309 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S-E
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1950
  • PEB 99 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

TOTALEMENT RÉNOVÉE, MAISON SPACIEUSE avec une surface habitable de 241M², JARDIN ENSOLEILLÉ et GARAGE à Audenarde. Grâce à la RÉNOVATION TOTALE RÉCENTE, à ses caractéristiques ÉNERGÉTIQUES EFFICACES et à sa SITUATION CENTRALE à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette MAISON FAMILIALE PRÊTE À ÊTRE HABITÉE constitue une combinaison idéale d'espace, de confort et d'accessibilité. Par le hall d'entrée spacieux, vous accédez à l'ESPACE DE VIE LUMINEUX avec CUISINE OUVERTE et grandes baies vitrées donnant sur le jardin. À proximité, se trouvent le garage et un DEPOT/BUANDERIE pratique avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous trouverez 3 CHAMBRES D'UNE BONNE DIMENSION, une SALLE DE BAIN MODERNE et des toilettes séparées. Le grenier offre encore 2 CHAMBRES SPACIEUSES. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un JARDIN ENSOLEILLÉ.

Adresse : Akkerstraat 3 à Audenarde

Label EPC A ; Score P : A, Score G : A ; Mesures administratives dans le registre des mesures : non ; Disponible par acte.

Financier

Prix
€ 445.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Débarras
3 m²
Garage
20 m²
Cuisine 1
28 m²
Living
32 m²
Terrasse
Toilette 1
1,50 m²
Entrée
10 m²

Étage 1

Salle de bains 1
9 m²
Bureau
5 m²
Chambre à coucher 1
11,50 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Toilette 2
1 m²
Hall de nuit
8 m²

Étage 2

Chambre à coucher 4
15 m²
Chambre à coucher 5
22 m²
Hall de nuit
8 m²

Étage -1

Cave
14 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
309 m²
Surface habitable
241 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
99 kWh/m²
N° certificat PEB
20260817-0003934533-RES-1
Émissions de CO²
4593
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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