Maison de ville à vendre à Oudenburg pour € 450.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LBN54)
/-/real-estate/customers/b4c9e774-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d7262711-58ca-41a3-917a-04be81088b41/listings/9cafc1ac-2dc0-4add-adbe-4dfcdcc0c8ae/images/019e8e0f-b028-7920-a1bf-44848753161a)
Demander plus d'info ou une visite
Residentie Vastgoed - Oudenburg
+32 (0)59 25 05 90
+32 (0)… Montrer le n°
8460 Oudenburg
- Prix € 450.000
- Adresse Hoogstraat 28, 8460 Oudenburg
- Type Maison de ville (Maison)
- Surf. habitable 413 m²
- Sup. du terrain 897 m²
- Chambres 7
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1899
- PEB 643 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 2.109
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Unieke kans in het hart van Oudenburg! Hoogstraat 28 is een indrukwekkende notariswoning, ontworpen rond 1900 door de gerenommeerde architect Charles Pil. Dit statige herenhuis met eclectische stijl, geïnspireerd door de neo-Vlaamse renaissance, springt meteen in het oog door zijn imposante voorkomen en klassieke charme. Binnenin is de sfeer van weleer behouden. Denk aan een eetkamer in neo-Vlaamse-renaissancestijl, een monumentale inkom- en traphal met neoclassicistische elementen, en overal maatwerk van hoge kwaliteit. De authentieke parketvloeren, open haarden met natuurstenen schouwen en gedetailleerde houtsculpturen versterken het karakter van deze woning. De hoge plafonds geven een ruimtelijk en sfeervol gevoel. De indeling: op het gelijkvloers vind je een monumentale inkom, een bureau, ruime living met open haard, een veranda die als bar werd gebruikt, een eetplaats met zicht op de tuin, een keuken, berging, apart toilet en vestiaire. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met drie kamers die naar wens kunnen worden ingericht als slaap- of hobbyruimte. Kortom, een uniek pand met tal van mogelijkheden in het centrum van Oudenburg! * Deze eigendom maakt deel uit van een nog te verkrijgen verkavelingsvergunning, deze voorstelling is onder voorbehoud van wijzigingen en een ontwerp hiervoor is beschikbaar op kantoor.Financier
Prix
€ 450.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
50,67 m²
Cuisine 1
20,74 m²
Salle à manger
18,67 m²
Cave
37,57 m²
Grenier 1
122,33 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
897 m²
Surface habitable
413 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Mazout
Information chauffage
Mazout,
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Piscine
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Certificats
E spec
643 kWh/m²
N° certificat PEB
20240820-0003339032-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-38 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 18-07-2025 | € 725.000 | - | € 1.755,45 /m² | € 808,25 /m² |
| 18-07-2025 | € 695.000 | -4 % | € 1.682,81 /m² | € 774,80 /m² |
| 30-01-2026 | € 450.000 | -35 % | € 1.089,59 /m² | € 501,67 /m² |
