Maison à vendre à Oudenburg pour € 250.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LMJQQ)
/-/real-estate/customers/b4c9e774-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d7262711-58ca-41a3-917a-04be81088b41/listings/596da4aa-330d-4485-81a6-251f62d8c6ea/images/019e0302-be50-7909-be7a-f8a949f314c1)
Demander plus d'info ou une visite
Residentie Vastgoed - Oudenburg
+32 (0)59 25 05 90
+32 (0)… Montrer le n°
8460 Oudenburg
- Prix € 250.000
- Adresse Vanderheydestraat 5, 8460 Oudenburg
- Type Maison
- Surf. habitable 131 m²
- Sup. du terrain 365 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en 1934
- PEB 505 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 299
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In Oudenburg bevindt zich deze halfopen bebouwing op een perceel van 365 m², oorspronkelijk gebouwd in 1934 en gerenoveerd in 2021. De woning biedt heel wat potentieel, met reeds vernieuwde leidingen, dak, muren, fundering en nog mogelijkheden tot verdere afwerking naar eigen smaak. Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met tegelvloer en trap naar de verdieping. Aansluitend bevindt zich de leefruimte, eveneens afgewerkt met tegelvloer, die geniet van natuurlijk licht. Verder is er een veranda met toegang tot het terras, wat zorgt voor een aangename verbinding met de buitenruimte. De woning beschikt daarnaast over een keukenruimte die momenteel niet geïnstalleerd is, waardoor de koper deze volledig naar eigen wensen kan inrichten. Ook de badkamer is nog niet geïnstalleerd, maar is reeds voorzien van een nieuwe ketel, een toilet en de nodige ruimte voor douche en lavabo. Extra praktisch is de berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 17 m², met de mogelijkheid om deze op te splitsen zodat een tweede slaapkamer kan worden gecreëerd. Verder is er nog een zolderruimte, toegankelijk via een vaste trap, met laminaatvloer. Deze woning is interessant voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met verdere afwerkingskansen op een rustige ligging in Oudenburg. Interesse? Contacteer ons en ontdek de mogelijkheden!Financier
Prix
€ 250.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
27,34 m²
Cuisine 1
10,59 m²
Chambre à coucher 1
8,50 m²
Chambre à coucher 2
8,50 m²
Grenier 1
17,44 m²
Débarras
9,24 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
365 m²
Surface habitable
131 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
505 kWh/m²
N° certificat PEB
20260323-0002287488-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 26-03-2026 | € 270.000 | - | € 2.061,07 /m² | € 739,73 /m² |
| 19-05-2026 | € 250.000 | -7 % | € 1.908,40 /m² | € 684,93 /m² |
