Maison unifamiliale à vendre à Oudenburg pour € 449.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNMRG)
- Prix € 449.000
- Adresse Kasteeldreef 2, 8460 Oudenburg
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 241 m²
- Sup. du terrain 469 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1994
- PEB 179 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.011
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een toplocatie, op korte afstand van het centrum van Oudenburg, bevindt zich deze ruime en instapklare open bebouwing. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, de rustige ligging en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u hier van een ideale combinatie tussen comfortabel wonen en praktische toegankelijkheid.Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke en royale leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open, luchtig gevoel. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken, voorzien van voldoende werk- en bergruimte perfect voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het zonnige terras, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust.De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht en biedt alle nodige comfort.Een bijzondere troef van deze eigendom is de geïntegreerde praktijkruimte, uitermate geschikt voor een zelfstandige activiteit, vrij beroep of kantoor aan huis. Daarnaast werd een aparte wellnessruimte gecreëerd, waar u in alle privacy kunt ontspannen een echte meerwaarde voor wie comfort en rust weet te appreciëren.Buiten geniet u van een aangename tuin, die ook bereikbaar is via een praktische buitentrap. Voor de woning zijn er bovendien ruime parkeermogelijkheden voorzien, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De dubbele garage biedt plaats aan twee wagens en extra opslagruimte.Tot slot beschikt de woning over een gunstig EPC, wat bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort.Kortom, een veelzijdige eigendom die ruimte, comfort en een uitstekende ligging combineert, met tal van mogelijkheden om wonen en werken harmonieus te verenigen.Financier
Prix
€ 449.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
469 m²
Surface habitable
241 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Chaudière à condensation
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Certificats
E spec
179 kWh/m²
N° certificat PEB
20260204-0003791526-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Informations facultatives
Bien immobilier situé en zone non inondable
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année