Maison à vendre à Oudenburg pour € 239.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO4S6)
- Prix € 239.000
- Adresse Vrijboomstraat 27, 8460 Oudenburg
- Type Maison
- Surf. habitable 130 m²
- Sup. du terrain 809 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin N
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 466 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 493
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ontdek deze verborgen parel met enorm veel potentieel aan de dorpsrand van het idyllische Oudenburg. Dit authentieke halfopen pand met carport is gesitueerd op een royaal perceel van 809m² en biedt eindeloze mogelijkheden voor wie durft te dromen. Gelegen op een absolute toplocatie beschikt deze charmante woonst naast 3 ruime slaapkamers ook over een uitgestrekte grastuin met gemetseld tuinhuis, waar het puur genieten is van zon en rust. Er is zeker ook ruimte mogelijk tot uitbreiding of verbouwing, om deze karaktervolle HOB om te matchen met hedendaags wooncomfort. De huidige indeling is als volgt: Op het gelijkvloers: via de inkomhal met trap bereik je de woon- en eetruimte, welke aansluit op de keuken, met achterliggend de badkamer en de gelijkvloerse slaapkamer. Een bijgebouw aansluitend op de woonst biedt bovendien veel stockage of ruimte voor hobby's. Op de 1ste verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers. Troeven: ✅ ideale ligging met uitgestrekte tuin van 550m² ✅ elektriciteit conform ✅ Asbestveilig ✅ P-score: A / G-score: A Betaalbaar wonen aan de dorpsrand met de luxe van rust, ruimte en groen? Ontdek het potentieel van deze unieke starterswoning! Mits enkele gerichte energetische verbeteringswerken tovert u deze knusse woning om tot een gezellige thuis waar het heerlijk vertoeven is! Dé kans voor creatieve doeners, jonge starters of investeerders! Weet: de vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Wenst u graag een bezichtiging of meer info betreffende dit pand? Aarzel niet en contacteer ons op 053/21 21 21, bel Gunther op 0476/60 67 96, of mail via Montrer l'adresse e-mail Tot snel in Ettelgem!Financier
Prix
€ 239.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
10 m²
Débarras
Salle à manger
Cuisine 1
12 m²
Living
35 m²
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Étage 1
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
809 m²
Surface habitable
130 m²
Condition
A rénover
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Certificats
E spec
466 kWh/m²
N° certificat PEB
20260506-0003863777-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année