Maison à vendre à Oudenburg pour € 270.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOA1N)
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Residentie Vastgoed - Oudenburg
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8460 Oudenburg
- Prix € 270.000
- Adresse Hoogwegel 35, 8460 Oudenburg
- Type Maison
- Surf. habitable 186 m²
- Sup. du terrain 353 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1949
- PEB 396 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 438
- Libre A l'acte, après le paiement
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Deze ruime woning is rustig gelegen in de Hoogwegel, nabij het centrum van Oudenburg, op een perceel van 353 m². De woning biedt veel ruimte en potentieel voor gezinnen of handige kopers. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met traplift, een gezellige leefruimte met eetplaats, een vernieuwde keuken (2020), badkamer, veranda, meerdere bergingen en een garage met elektrische sectionale poort. De zonnige tuin is zuidoost gericht en beschikt over een terras, gazon en wandelpad. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een extra berging/bureau. De tweede verdieping omvat een vierde slaapkamer en extra zolderruimte. Doorheen de jaren werden reeds verschillende renovaties uitgevoerd, waaronder centrale verwarming op aardgas (2011), dakisolatie met rotswol, een nieuwe boiler (2023) en vernieuwd dubbel glas in de living en veranda (2025). Verder beschikt de woning over pvc-ramen, deels dubbele beglazing, kelder en diverse bergruimtes. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, een rustige ligging en de mogelijkheid om verder te moderniseren naar eigen smaak.Financier
Prix
€ 270.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
25,56 m²
Cuisine 1
10,32 m²
Cave
7,82 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
353 m²
Surface habitable
186 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
396 kWh/m²
N° certificat PEB
20260504-0003686244-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
