Maison à vendre à Ougrée pour € 129.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LMG25)
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- Prix € 129.000
- Adresse Rue des Trixhes 58, 4102 Ougrée
- Type Maison
- Surf. habitable 112 m²
- Sup. du terrain 263 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en 1918
- PEB 360 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 644
- Libre 23/03/2026
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
🏡 Maison 3 façades de 159 m² (d'après PEB) avec spacieuse terrasse et jardin à Ougrée
Située en plein cœur urbain d'Ougrée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers), cette maison 3 façades offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût.
✨ Ses atouts principaux :
Jardin de +/- 137 m² & terrasse de 57 m² exposés sud avec passage latéral
Espaces de vie lumineux
Salle de bains
2 chambres avec possibilité d’en aménager une 3ème (moyennant cloisonnement)
Un bureau ou dressing
Une cave
🚗 Garage privatif indépendant
🔧 Équipements techniques :
Châssis double vitrage en PVC
Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation)
Electricité à réinstaller
Toiture en bon état
Adoucisseur d'eau
Nouveau plancher au grenier
PEB : E (360 kWh/m².an)
RC : 644 €
Cette maison à rafraichir n’attend que vos idées et vos outils pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial !
📍 Une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant s’installer dans un quartier central et dynamique.
✔ Libération : à l'acte
💰 Faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
Plan_cadastral.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 43 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 135 /année
