Maison à vendre à Ougrée pour € 159.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPLTG)
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- Prix € 159.000
- Adresse Rue du Roi Albert 120, 4102 Ougrée
- Type Maison
- Surf. habitable 84 m²
- Sup. du terrain 74 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construction 2-façades
- Construit en 1918
- PEB 250 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 425
- Libre 01/07/2026
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
🏡💰 INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN À OUGRÉE – À DEUX PAS DU SART-TILMAN ET DE LA GARE DES TRAMS DE SCLESSIN ! 💰🏡
📍 Situation stratégique à Ougrée, à proximité immédiate du Sart-Tilman, de l'Université de Liège, du CHU, des grands axes et de toutes les commodités.
🎯 Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un bien prêt à louer immédiatement, sans travaux et avec un excellent potentiel locatif !
✨ Cette maison entièrement rénovée offre ±84 m² habitables et se compose de :
🛋️ Salon lumineux ±12 m²
🍽️ Cuisine ouverte avec espace salle à manger ±12 m²
🛁 Salle de douche de 7 m² avec coin buanderie
🛏️ 3 chambres
🚽 WC séparé
📦 Sous-sol de ±14 m²
🌿 Jardin privatif orienté plein SUD facile d'entretien avec espace de stockage
✅ Les points forts qui font la différence :
⚡ Électricité conforme
✅ PEB: C !
🔥 Chauffage central au gaz de ville
🪟 Châssis PVC double vitrage avec volets
🏡 Maison entièrement rénovée
🔑 Aucun travaux à prévoir
✅RC: 425 €
🏡Possibilité d'acquérir le bien meublé !
Emplacement recherché à proximité du Sart-Tilman et de tout !
💵 Excellent potentiel de rendement locatif
Que vous recherchiez votre premier investissement ou un bien à ajouter à votre portefeuille, cette maison coche toutes les cases : emplacement, rentabilité, tranquillité et valorisation à long terme.
✔ Libre : à l'acte
💰 Faire offre à partir de 159.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
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Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
Plan_Cadastral.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
