Villa à vendre à Ouwegem pour € 1.290.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNW1P)
- Prix € 1.290.000
- Adresse Ouwegemstraat 62, 9750 Ouwegem
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 380 m²
- Sup. du terrain 3.175 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1991
- PEB 187 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.745
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze ruime villa is gelegen op een volledig omheind perceel met automatische toegangspoort (Pouleyn) en biedt een sterke combinatie van privacy, comfort en functionaliteit. Bij het betreden van de woning komt u in een centrale inkomhal met gastentoilet. Via de dubbelen stalen deur komt u in de lichtrijke leefruimte die opgedeeld is in een gezellige zithoek en een ruime eethoek, met directe connectie naar de keuken die volledig is uitgerust alsook voorzien is van een Falcon fornuis. Door de vele raampartijen kunt u optimaal genieten van de prachtige tuin. Aansluitend op de keuken bevindt zich een praktische wasplaats / bijkeuken. Op het gelijkvloers vinden we verder een volwaardige slaapkamer met aangrenzende dressing en badkamer. Daarnaast is er een aparte bureauruimte aanwezig (ideaal voor een vrij beroep). De bovenverdieping omvat nog drie ruime slaapkamers en een nachthal, met bijkomende mogelijkheden tot inrichting dankzij de grote oppervlaktes. Buiten geniet u van een prachtig aangelegd domein met een zwembad van JDS pools en een luxueus poolhouse met volledig uitgeruste keuken, perfect voor ontspanning en het ontvangen van gasten in alle comfort. De dubbele garage, verbonden met de woning, zorgt voor extra praktisch gemak en voldoende bergruimte. Als bijkomende troeven beschikt deze woning over een automatische beregeningsinstallatie voor het volledige groen, een intelligente laadpaal, 60 vergunde zonnepanelen, airco op de verdieping en een alarmsysteem. Deze villa is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning met karakter, ruimte en tal van invullingsmogelijkheden, zowel privé als professioneel. Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons contacteren op het nummer Montrer le n° of via Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 1.290.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
3.175 m²
Surface habitable
380 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Piscine
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
187 kWh/m²
N° certificat PEB
20190409-0002149329-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année