Villa à vendre à Ouwegem pour € 1.245.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LOGLH)
/-/real-estate/customers/b4fa4d68-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/75d5bb79-4273-4a50-8085-0cbc093e5d57/listings/4db82b81-8392-4f0c-9ff8-19c2a125607b/images/019e4a07-6a8c-7445-aa06-4cb9cad7e860)
Demander plus d'info ou une visite
Carlo Eggermont
+32 (0)492 08 70 47
+32 (0)492 08 70 47
+32 (0)… Montrer le n°
9000 Gand
- Prix € 1.245.000
- Adresse Tweebekenstraat 23, 9750 Ouwegem
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 437 m²
- Sup. du terrain 9.695 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Jardin S-O
- Construction sur demande »
- Construit en 1982
- PEB 206 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bijzonder ruime en vrijstaande villa (BJ 1982) gelegen op een gunstig perceel van ca. 9.700 m² in Ouwegem (Kruisem). Deze op te frissen eigendom geniet van een uitstekende zuidwestelijke oriëntatie en biedt prachtige vergezichten, omgeven door een uitzonderlijk groene en rustige omgeving. Met een eigen bloemenweide en bos achteraan geniet u hier van een uitzonderlijk gevoel van rust, privacy en verbondenheid met de natuur. De villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 437 m² en omvat onder meer een ruime inpandige garage met plaats voor twee wagens en fietsen, royale leefruimtes, een afzonderlijke bureauruimte op de gelijkvloerse verdieping, vijf slaapkamers en twee badkamers. Deze vrijstaande villa verkeert structureel in goede staat en behaalt een gunstige EPC-score van 206 kWh/m², mede dankzij de installatie van 21 zonnepanelen en een zonneboiler in 2021. Bovendien biedt de woning heel wat mogelijkheden om ze verder te personaliseren. De volwassen tuin met sfeerverlichting is ingedeeld in verschillende zones, elk met een eigen sfeer en karakter, waardoor u op elk moment van de dag kan genieten van rust, groen en privacy. Het perceel strekt zich uit over een indrukwekkende lengte van 156 meter en bereikt op het breedste punt een breedte van maar liefst 56 meter. Kortom, de ideale eigendom voor wie wil genieten van ruimte, privacy en landelijk wonen.Financier
Prix
€ 1.245.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Débarras
Bureau
Salle à manger
Garage
Cave
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Inkomhal
Zitruimte
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
9.695 m²
Surface habitable
437 m²
Garages
2
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Documents / Fichiers
4_EPC_Tweebekenstraat 23.pdf
Certificats
E spec
206 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
