Maison à vendre à Overboelare pour € 215.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LJ7W3)
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9570 Deftinge
- Prix € 215.000
- Adresse Groteweg 247, 9500 Overboelare
- Type Maison
- Surf. habitable 170,52 m²
- Sup. du terrain 245 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 307 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 356
Charmante maison avec 3 chambres et un jardin urbain agréable à distance de marche du centre de Geraardsbergen.
À seulement un jet de pierre du centre-ville animé, vous trouverez cette maison à rénover avec de nombreuses possibilités. Grâce à son emplacement central, sa distribution pratique et son installation électrique conforme, ce bien constitue la maison idéale pour les primo-accédants ou un investissement.
Disposition
Rez-de-chaussée
Vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès à la pièce avant et à la salle à manger attenante. La cuisine est reliée à un espace de vie lumineux. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain équipée d'un meuble lavabo, d'une douche et d'un toilette.
1er étage
Au premier étage, se trouvent 2 chambres de taille standard et un hall de nuit.
2ème étage
Le grenier aménagé fait office de troisième chambre ou d'espace polyvalent.
Atouts supplémentaires
·Installation électrique conforme à l'AREI
·Chauffage central au gaz
·Jardin urbain agréable
·Emplacement calme à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun
·Étiquette EPC D = Pas d'obligation de rénovation !
Intéressé par ce bien ? Répondez via l'annonce et nous vous contacterons avec plaisir pour un rendez-vous de visite.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 1
Construction
Confort
Documents / Fichiers
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9645ActaMaps_-_Groteweg_247_9500_Overboelare_...
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9645ActaMaps_Overstromingsrapport_41056A07310...
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9645ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed...
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9645Asbestattest_Groteweg_247_-_9500_Geraards...
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9645export-cadgis_75.pdf
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9645OVAM_-_ovamattest.pdf
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9645VLM_rapport_02122025_1.pdf
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9645EPCGROTEWEG247GB.pdf
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Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 06-01-2026 | € 235.000 | - | € 1.378,14 /m² | € 959,18 /m² |
| 27-03-2026 | € 225.000 | -4 % | € 1.319,49 /m² | € 918,37 /m² |
| 15-04-2026 | € 225.000 | 0 % | € 1.319,49 /m² | € 918,37 /m² |
| 19-06-2026 | € 215.000 | -4 % | € 1.260,85 /m² | € 877,55 /m² |
| 23-06-2026 | € 215.000 | 0 % | € 1.260,85 /m² | € 877,55 /m² |
