Maison à vendre à Overboelare pour € 379.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLILC)
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Immo Hanssens
0496381942
0496381… Montrer le n°
9620 Sint-Maria-Oudenhove
- Prix € 379.000
- Adresse Kortelakestraat 45, 9500 Overboelare
- Type Maison
- Surf. habitable 138 m²
- Sup. du terrain 138 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1849
- PEB 192 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 448
- Libre à discuter
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Deze instapklare open bebouwing heeft een totaalrenovatie ondergaan. Met haar EPC-label B heeft u voor de komende 20 jaar geen zorgen. Bij het binnenkomen van de woning, betreedt u de leefruimte die in verbinding staat met de ruime en volledig geïnstalleerde keuken, met uitzicht op de tuin. De droge kelder is perfect bruikbaar voor de ideale opslagplaats. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. De plaats en aansluitingen voor een bad, zijn voorzien. In de badkamer is een ruimte voorzien voor wasmachine en droogkast. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een dressing. Er is een bijgebouw van 18 m2 voorzien van dubbelglas en geïsoleerde deur. De tuin is volledig afgesloten. Naast de woning is er parkeerplaats voorzien voor 2 wagens. Technische info: EK = conform, EPC = label B, asbestattest = asbestvrij, centrale verwarming op gas, blanco bodemattest Interesse in een bezoek aan deze parel? Mail naar Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 379.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
22 m²
Chambre à coucher 1
22 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
11 m²
Terrasse
50 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
138 m²
Surface habitable
138 m²
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Bodemattest_-_Kortelakestraat_45.pdf
Certificats
E spec
192 kWh/m²
N° certificat PEB
20230811-0002963190-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 28-02-2026 | € 389.000 | - | € 2.818,84 /m² | € 2.818,84 /m² |
| 27-05-2026 | € 379.000 | -3 % | € 2.746,38 /m² | € 2.746,38 /m² |
