Maison à vendre à Overboelare pour € 248.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMISL)
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Kantoor Vlaamse Ardennen
0468 12 68 62
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0468 12… Montrer le n°
9550 Hillegem
- Prix € 248.000
- Adresse Groteweg 245, 9500 Overboelare
- Type Maison
- Surf. habitable 190 m²
- Sup. du terrain 172 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1951
- PEB 556 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 556
- Libre A l'acte, après le paiement
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Deze karaktervolle woning combineert authenticiteit met moderne comfortmogelijkheden, ideaal gelegen met vlotte toegang tot alle stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers en veel natuurlijke lichtinval, waardoor elke ruimte aangenaam en luchtig aanvoelt. De vernieuwde achterbouw breidt het leefcomfort uit, terwijl de dubbele beglazing bijdraagt aan een energie-efficiënt woonklimaat. Vooraan is een privéparkeerplaats voorzien, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te creëren. De tuin is toegankelijk via de Kloosterstraat, wat extra praktische mogelijkheden biedt. Momenteel is er een renovatieplicht door het ontbreken van centrale verwarming. Met bijvoorbeeld een toekomstige installatie van een dubbel airco-systeem of lucht-lucht warmtepomp, in combinatie met enkele zonnepanelen, kan het EPC in zeer gunstige zin stijgen, waardoor de woning snel aan de beste energiezuinige norm kan voldoen. Deze woning biedt een unieke kans om een statig pand met potentieel voor topenergie-efficiëntie volledig naar eigen smaak en noden af te werken. Doe uw bod vanaf deze prijs. Bel, whatsapp of mail naar Karin: 0468/12 68 62 - Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 248.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
12 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
25 m²
Salle de bains 1
bain
Terrasse
12 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2000
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
172 m²
Surface habitable
190 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Douches
1
Certificats
E spec
556 kWh/m²
N° certificat PEB
20260319-0003827881-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-10 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 25-03-2026 | € 275.000 | - | € 1.447,37 /m² | € 1.598,84 /m² |
| 07-05-2026 | € 248.000 | -10 % | € 1.305,26 /m² | € 1.441,86 /m² |
