Usage mixte à vendre à Overboelare pour € 749.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LR1TC)

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Schillebeekstraat 89, 9500 Overboelare

Code Zimmo: LR1TC

Prix € 749.000
  • Prix € 749.000
  • Adresse Schillebeekstraat 89, 9500 Overboelare
  • Type Usage mixte (Maison)
  • Surf. habitable 583 m²
  • Sup. du terrain 8.035 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1850
  • PEB 386 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 509

Comparaison du marché Zimmo

FERME RURALE UNIQUE SUR 8.035 m² PROPRIÉTÉ POLYVALENTE POUR VIVRE, CHEVAUX & AFFAIRES
Dans un endroit calme et rural à Geraardsbergen, nous trouvons cette ferme exceptionnelle avec environ 583 m² de surface habitable sur un terrain de 8.035 m². Une propriété remarquable avec de l'espace, du caractère et de nombreuses possibilités.
La maison dispose de 6 chambres spacieuses et de 4 salles de bain et combine des éléments authentiques tels que des poutres en bois avec le confort contemporain. Les salles de bains élégantes, dont une avec baignoire autoportante et finitions en pierre naturelle, et la cuisine rurale conviviale offrent une agréable expérience de vie.
À l'extérieur, il y a aussi beaucoup d'espace pour en profiter. Le domaine comprend des prairies, un verger et un jardin intérieur atmosphérique avec différents coins salon. Le vaste salon couvert avec bar et éclairage d'ambiance est idéal pour des moments conviviaux et des réceptions.
Un atout majeur est l'infrastructure multifonctionnelle, comprenant une cuisine professionnelle, des zones polyvalentes/pour invités, des espaces de rangement et des espaces supplémentaires. Cela rend la propriété intéressante pour, par exemple, un B&B, une cohabitation, un immeuble à appartements, un lieu d'événements ou de fêtes, de la restauration, des ateliers ou une combinaison de vie et de travail. Les possibilités dépendent bien sûr des permis nécessaires.
Les amateurs de chevaux peuvent également y trouver leur bonheur : la grange comprend déjà 2 grands et 2 petits box à chevaux, combinés avec de vastes possibilités extérieures.
Une opportunité rare pour les grandes familles, les amoureux des chevaux, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'un domaine spacieux et polyvalent dans un cadre rural.
Intéressé ? Répondez à cette annonce et nous vous contacterons personnellement pour plus d'informations ou une visite.

Financier

Prix
€ 749.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
24 m²
Cuisine 1
36,50 m²
Salle à manger
18,86 m²
Chambre à coucher 1
12,60 m²
Toilette 1
1,60 m²
Toilette 2
1,60 m²

Étage 1

Salle de bains 1
3,60 m²
Cuisine 2
25,20 m²
Chambre à coucher 2
12,40 m²
Chambre à coucher 3
19,50 m²
Chambre à coucher 4
37,23 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2011
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
8.035 m²
Surface habitable
583 m²
Surf. commerciale
250 m²
Garages
1

Confort

Raccordement eau

Autres

Jardin

Certificats

E spec
386 kWh/m²
N° certificat PEB
20260814-0003385072-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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