Usage mixte à vendre à Overijse pour € 549.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L9K21)
/-/real-estate/customers/b539bc59-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/20514247-4835-4993-88ba-8b5c9d1b58f0/listings/664de94e-9468-4da7-82c2-9e6b487db9fc/images/019dc1f2-ae58-7ee6-8be3-442a07f5e5be)
- Prix € 549.000
- Adresse Brusselsesteenweg 440, 3090 Overijse
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 233 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin N-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1900
- PEB 662 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 2.724
- Libre à discuter
Maison de commerce comprenant un rez-de-chaussée commercial et un appartement 2 chambres, idéalement situé sur un grand axe d'Overijse garantissant une excellente visibilité à l'espace commercial. Une opportunité unique pour les investisseurs!
Le rez-de-chaussée commercial se compose actuellement d'un salon de coiffure de +/-130m², qui se divise comme suit: salon de coiffure (+/-62m²) - bureau (+/-15m²) - cuisine (+/-6m²) - espace de stockage (+/-14m²) - buanderie (+/-5m²) - terrasse (+/-19m²).
Informations complémentaires : double vitrage aluminium - chauffage central au gaz et chauffage à l'électricité - compteurs de passage - adoucisseur d’eau - PEB: D
Au premier étage, sans ascenseur, se trouve un appartement 2 chambres d’une surface habitable de +/-103m², comprenant: hall d’entrée - cuisine (taque électrique, four, évier)(+/-8m²) - salon + salle à manger (+/-24m²) - 2 chambres (+/-16m², +/-17m²) - salle de bain (baignoire, double lavabo, toilette, espace pour machine à laver) (+/-7m²) - terrasse (+/-49m²).
Informations complémentaires : chauffage au gaz - compteur de passage - double vitrage PVC - adoucisseur d’eau - PEB: 662kWh / m².
Obligation de rénovation : Les habitations résidentielles ayant un label F ou E devront être rénovés pour obtenir un label PEB de minimum D dans les cinq ans suivant la signature de l’acte d’achat du bien.
Rapport d'inondation :
- Terrain P-score: D
- Bâtiment G-score: D
Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
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OVAM.pdf
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Overstromingsgevaar-O2023-0569362-5_7_2023.pd...
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RechtVanVoorkoop-O2023-0569359-5_7_2023.pdf
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EPC_438.pdf
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EPC_440.pdf
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Asbestattest.pdf
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Gewestinfo-O2023-0569358-5_7_2023.pdf
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Elektriciteitskeuring_FR_438_PUB.pdf
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Elektriciteitskeuring_FR_440_PUB.pdf
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Stedenbouwkundige_inlichtingen_PUB.pdf
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Maatregelenregister.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 65 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
