Villa à vendre à Overijse pour € 1.200.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LAKTK)

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338 jours
Sur Zimmo
17 heures passées
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Guido Gezellelaan 26, 3090 Overijse

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Code Zimmo: LAKTK

Prix € 1.200.000
  • Prix € 1.200.000
  • Adresse Guido Gezellelaan 26, 3090 Overijse
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 479 m²
  • Sup. du terrain 2.029 m²
  • Chambres 7
  • Salles de bain 4
  • Garages 1
  • Jardin E
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB 168 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 3.939
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Overijse (Maison, 7 càc, 300+m² s ... € 945.000
  • Rapport complet

Au bout d'une rue sans issue calme et résidentielle se trouve cette exceptionnelle villa individuelle sur un terrain de pas moins de 21 ares, avec une orientation sud-ouest idéale qui assure une abondance de lumière naturelle et une expérience de jardin époustouflante.
Proche de la nature et des loisirs : aux abords de la Forêt de Soignes et à proximité du Lac de Genval, ce qui rend cet emplacement idéal pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche de calme et de détente.
Entièrement rénovée en 2021 avec une attention particulière portée à la durabilité et au confort de vie : isolation de haute qualité, nouvelles conduites, fenêtres, système de chauffage et électricité, ainsi qu'une cuisine moderne et des équipements sanitaires élégants. Tout a été renouvelé et est entièrement conforme aux normes actuelles. Grâce à cette rénovation totale, vous profiterez d'une maison économe en énergie avec un label énergétique B - rare dans cette catégorie.
À l'intérieur, vous trouverez un espace généreux : 7 chambres complètes, dont un studio séparé - idéal comme logement d'invités, pour la famille résidante ou comme espace de pratique. Avec 4 salles de bains luxueusement équipées, le confort de chaque membre de la famille est garanti.
De plus, la maison dispose d'un grand garage intégré et de plusieurs caves, parfaites pour le stockage, une cave à vin, un espace de loisirs ou un espace bien-être - entièrement modulable selon vos besoins.
Cette villa combine le meilleur des deux mondes : le calme d'une rue sans issue et la proximité pratique de toutes les commodités. Le jardin entourant la maison offre une intimité maximale, du soleil jusqu'aux dernières heures de la journée, et de nombreuses possibilités de détente et de divertissement.
Également une opportunité d'investissement intéressante pour la location. Plus d'informations au bureau !
Une chance unique pour ceux qui recherchent de l'espace, du luxe et de l'efficacité énergétique dans un environnement calme et sûr.
Intéressé ? Ne tardez pas : de tels bijoux se font rares sur le marché.
Plus d'informations ?
Contactez Elke au 0492 480 389 ou à

Financier

Prix
€ 1.200.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
2.029 m²
Surface habitable
479 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
E

Certificats

E spec
168 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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