Maison à vendre à Overijse pour € 615.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LAKTT)

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339 jours
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17 jours passés
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Graven Egmont En Hoornlaan 12, 3090 Overijse

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Code Zimmo: LAKTT

Prix € 615.000
  • Prix € 615.000
  • Adresse Graven Egmont En Hoornlaan 12, 3090 Overijse
  • Type Maison
  • Surf. habitable 348 m²
  • Sup. du terrain 735 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1969
  • PEB 169 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.756
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Overijse (Maison, 6 càc, 300+m² s ... € 647.500
  • Rapport complet

Découvrez cette maison familiale étonnamment spacieuse et prête à emménager au cur d'Overijse, à distance de marche du centre avec des écoles, des magasins, des restaurants et des transports en commun. Un emplacement de premier choix qui combine parfaitement confort et accessibilité!
Avec une impressionnante surface habitable de 348 m² (selon le PEB), cette maison offre tout l'espace dont une grande famille a besoin. En 2014, la maison a été entièrement rénovée et en 2023, un nouveau toit a été installé. Le résultat est une maison très économe en énergie avec un label PEB favorable B.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour les invités. Le salon lumineux et généreux est en continuité avec la cuisine entièrement équipée et un espace bureau pratique. Le salon et la cuisine donnent directement accès à la terrasse couverte et au jardin orienté sud - l'endroit idéal pour profiter du calme et du soleil.
Au premier étage, il y a quatre chambres (9,5 m² / 18,8 m² / 18 m² / 7,8 m²), dont la plus petite est actuellement aménagée en dressing, ainsi que deux salles de bains entièrement équipées.
Le deuxième étage offre deux autres chambres spacieuses (15,4 m² / 14,8 m²) et des toilettes séparées - parfait pour les adolescents, les invités ou un espace de loisirs.
La maison est entièrement sous-solée et dispose d'un garage spacieux, d'un atelier, d'une cave de stockage et d'une buanderie - un avantage absolu pour ceux qui recherchent un espace de stockage et de travail supplémentaire.
Atouts supplémentaires : électricité conforme et finition prête à emménager dans toute la maison.
En bref, une maison exceptionnellement spacieuse et économe en énergie dans un emplacement de choix, idéale pour les grandes familles ou comme investissement intéressant avec un excellent potentiel locatif.

Financier

Prix
€ 615.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cave
84 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2013
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
735 m²
Surface habitable
348 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Volets roulants
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
169 kWh/m²
N° certificat PEB
20250523-0003598675-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-15 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
30-06-2025 € 725.000 - € 2.083,33 /m² € 986,39 /m²
23-08-2025 € 680.000 -6 % € 1.954,02 /m² € 925,17 /m²
26-11-2025 € 650.000 -4 % € 1.867,82 /m² € 884,35 /m²
07-04-2026 € 615.000 -5 % € 1.767,24 /m² € 836,73 /m²

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