Villa à vendre à Overijse pour € 895.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LDH06)
/-/real-estate/customers/b539bc59-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/20514247-4835-4993-88ba-8b5c9d1b58f0/listings/4e74bb2b-4832-4604-a663-300150dfe964/images/019ebe7a-0d05-75da-b3b6-429186a96607)
- Prix € 895.000
- Adresse Vijverstraat 16, 3090 Overijse
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 349 m²
- Sup. du terrain 6.162 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1974
- PEB 338 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Superbe villa de style fermette implantée sur une magnifique parcelle de +/-61a62ca orientée plein sud, dans une rue calme et sans issue, à proximité immédiate du centre d’Overijse et de toutes ses commodités.
Cette villa dispose d'une surface habitable de +/-349m² et se compose de: hall d'entrée avec espace vestiaire - living avec poutres apparentes donnant accès à la terrasse et au jardin orienté sud (+/-63m²) prolongé par une salle à manger (+/-11m²) - cuisine équipée (four, taque au gaz, hotte, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur)(+/-12m²) - toilette invités - arrière-cuisine/buanderie (+/-8m²) - bureau avec armoires encastrées (+/-15m²).
A l'étage: 4 chambres avec armoires encastrées (+/-18m², +/-19m², +/-20m², +/-26m²), dont la suite parentale avec salle de bain et dressing attenants (double lavabo, douche, baignoire, toilette) (+/-24m²) - salle de douche (lavabo, douche) - toilette séparée.
Informations complémentaires: double vitrage aluminium - adoucisseur d'eau - chauffage au gaz - terrasse et jardin orientés sud - garage et carport indépendants - PEB : D.
Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et des chevaux !
Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
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sbestattest-vijverstraat_16_3090_Overijse.pdf
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Bodemattest_HUIS.pdf
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Bodemattest_TUIN.pdf
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EPC_Certificaat-20240309-0003170662-RES-Signe...
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Gewestinfo_HUIS_O2024-0165505-21_2_2024.pdf
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Gewestinfo_TUIN_O2024-0174744-23_2_2024.pdf
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OnroerendErfgoed_HUIS_O2024-0165512-21_2_2024...
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Overstromingsgevaa_TUIN_O2024-0174746-23_2_20...
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Overstromingsgevaar_HUIS_O2024-0165506-21_2_2...
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RechtVanVoorkoop_HUIS_O2024-0165507-21_2_2024...
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RechtVanVoorkoop_TUIN_O2024-0174745-23_2_2024...
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Stedenbouwkundige_inlichtingen_tuin_Vijverstr...
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e61605601567508ebf4e8bee887b033e2c2027730bf5e...
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EK_FR_Vijverstraat_16_3090_Overijse_PUB.pdf
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EK_NL_Vijverstraat_16_3090_Overijse_1483535_P...
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Maatregelenregister_23544D087500R000.pdf
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Maatregelenregister.pdf
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 29-08-2025 | € 995.000 | - | € 2.851 /m² | € 161,47 /m² |
| 13-06-2026 | € 895.000 | -10 % | € 2.564,47 /m² | € 145,25 /m² |
