Villa à vendre à Overijse pour € 675.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOW4F)
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3080 Tervuren
- Prix € 675.000
- Adresse Frans Verbeekstraat 167, 3090 Overijse
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 297 m²
- Sup. du terrain 1.832 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 53
- Construction 4-façades
- Construit en 1985
- PEB 262 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 3.063
Spacieuse maison individuelle à rénover située sur un terrain de 18 ares 32 centiares avec un beau jardin, 4 chambres, salle de bains, salle de douche, vaste garage en sous-sol et grenier offrant un important potentiel daménagement.
Le rez-de-chaussée souvre sur un hall dentrée spacieux de 13 m² avec WC séparé. Il mène vers un lumineux séjour de 53 m², véritable coeur de la maison, qui communique avec une cuisine entièrement équipée de 22 m² comprenant taque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle. Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 15 m² et au grand jardin arboré offrant calme et intimité. Ce niveau comprend également un bureau ou chambre de 17 m² ainsi quune buanderie de 11 m².
À létage, une chambre parentale de 23 m² bénéficie dun accès à un balcon de 13 m² avec vue sur le jardin. La salle de bains de 7,5 m² est équipée dune baignoire, dun double lavabo et dun WC. Deux chambres supplémentaires de 13,5 m² et 14 m² ainsi quune salle de douche séparée complètent létage.
Le grenier denviron 75 m² offre de nombreuses possibilités daménagement. Le sous-sol comprend un grand garage de 53 m² et plusieurs caves denviron 77 m², nécessitant des travaux détanchéité.
PEB C (262 kWh/m²/an), 297 m² habitables selon le PEB (hors caves), score G A et P D, excellente situation entre Overijse et Hoeilaart, proche de lE411, avec nombreuses possibilités de parking sur la propriété.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 1
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
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8760_AsbestattestFransVerbeekstraat167Overijs...
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8760_Bodemattest.pdf
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8760_Kadastrale_legger_en_plan_GDPR.pdf
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8760_MR.pdf
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8760_SI_Rooilijnplan_bis.pdf
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8760_SI_Rooilijnplan.pdf
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8760_SI.pdf
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8760_VGI_Uittreksel_2026-06-02_13_24_41Z.pdf
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8760_EK_GDPR.pdf
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8760_stookolietank_opvulling.pdf
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8760_plan_gdpr.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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sur 25 ans -
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sur 20 ans -
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L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
