Villa à vendre à Overijse pour € 675.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOW4F)
/-/real-estate/customers/b4f034fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c896a51d-5369-4e6d-b870-7681c67f8487/listings/1800a908-6bea-4861-b9b0-f0304a2f08bc/images/019ed1a7-9d69-78be-a17c-d178d2353144)
- Prix € 675.000
- Adresse Frans Verbeekstraat 167, 3090 Overijse
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 297 m²
- Sup. du terrain 1.832 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 53
- Construction 4-façades
- Construit en 1985
- PEB 262 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 3.063
Spacieuse maison individuelle à rénover située sur un terrain de 18 ares 32 centiares avec un beau jardin, 4 chambres, salle de bains, salle de douche, vaste garage en sous-sol et grenier offrant un important potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux de 13 m² avec WC séparé. Il mène vers un lumineux séjour de 53 m², véritable cœur de la maison, qui communique avec une cuisine entièrement équipée de 22 m² comprenant taque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle. Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 15 m² et au grand jardin arboré offrant calme et intimité. Ce niveau comprend également un bureau ou chambre de 17 m² ainsi qu’une buanderie de 11 m².
À l’étage, une chambre parentale de 23 m² bénéficie d’un accès à un balcon de 13 m² avec vue sur le jardin. La salle de bains de 7,5 m² est équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC. Deux chambres supplémentaires de 13,5 m² et 14 m² ainsi qu’une salle de douche séparée complètent l’étage.
Le grenier d’environ 75 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol comprend un grand garage de 53 m² et plusieurs caves d’environ 77 m², nécessitant des travaux d’étanchéité.
PEB C (262 kWh/m²/an), 297 m² habitables selon le PEB (hors caves), score G A et P D, excellente situation entre Overijse et Hoeilaart, proche de l’E411, avec nombreuses possibilités de parking sur la propriété.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
-
8760_AsbestattestFransVerbeekstraat167Overijs...
-
8760_Bodemattest.pdf
-
8760_Kadastrale legger en plan GDPR.pdf
-
8760_MR.pdf
-
8760_SI Rooilijnplan bis.pdf
-
8760_SI Rooilijnplan.pdf
-
8760_SI.pdf
-
8760_VGI_Uittreksel_2026-06-02 13_24_41Z.pdf
-
8760_EK GDPR.pdf
-
8760_stookolietank opvulling.pdf
-
8760_plan gdpr.pdf
-
8760_Sharp scanner_20260605_112428-1.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
