Maison unifamiliale à vendre à Overijse pour € 549.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LP47X)

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Hollandstraat 52, 3090 Overijse

Code Zimmo: LP47X

Prix € 549.000
  • Prix € 549.000
  • Adresse Hollandstraat 52, 3090 Overijse
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 199 m²
  • Sup. du terrain 472 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin N-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1971
  • PEB 360 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.978
  • Visite virtuelle Cliquez ici

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[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]À vendre : cette maison offre quatre chambres confortables et deux salles de bains, ce qui en fait un logement idéal pour une famille à la recherche d'espace. Son emplacement dans un quartier résidentiel calme et verdoyant garantit une expérience de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main ; à proximité des écoles et des transports en commun.La maison a été rénovée en 2020-2021 : chaudière à condensation au gaz, plomberie, radiateurs, électricité, cuisine, sol, portes du rez-de-chaussée, velux, etc.Composition avec 199 m² de surface utile selon le PEB :Rez-de-chaussée : hall d'entrée, débarras, salon et salle à manger, cuisine, salle de bains, 2 chambres.1er étage : couloir, salle de bains, 2 chambres, débarras. Garage, jardin, place de parking extérieure. L'installation électrique est conforme, PEB 360.Atouts : Espace et confort Prêt à emménager habitable immédiatement Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyantVISITE 3D ERA : http://vt8.eu/Immpuls_Hol52/Intéressé(e) ? Contactez votre agent ERA au Montrer le n° ou à l'adresse immpuls@era.beVOTRE MAISON DE REVE. ON TROUVE !
Ce bien participe à la Journée Maisons Ouvertes ERA. Visitable a 13/06/2026 entre 13:00 et 14:00.

Financier

Prix
€ 549.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
33 m²
Vinyl, Cassette encastrée
Cuisine 1
8 m²
Vinyl, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Congélateur, Table-évier, Micro-ondes combiné, Taque de cuisson (à induction)
Salle à manger
Vinyl
Chambre à coucher 1
20 m²
Vinyl, Air conditionné
Chambre à coucher 2
17 m²
Vinyl, Air conditionné
Chambre à coucher 3
14 m²
Vinyl
Chambre à coucher 4
10 m²
Vinyl
Salle de bains 1
4 m²
Carrelage, Bain, Lavabo simple
Salle de bains 2
7 m²
Vinyl, Douche, Toilette
Hall d'entrée
9 m²
Vinyl
Hall de nuit
8 m²
Vinyl
Toilette 1
2 m²
Carrelage, Avec lave-mains
Garage
40 m²
Sol en beton, Adoucisseur d'eau, Porte de garage pivotante, Chaudière
Véranda
20 m²
Carrelage
Débarras
15 m²
Vinyl

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
472 m²
Surface habitable
199 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Radiateurs
Chaudière
Gaz, Pompe à chaleur
Chauffage central
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
N-E

Certificats

E spec
360 kWh/m²
N° certificat PEB
20260608-0003884211-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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