Maison à vendre à Overijse pour € 440.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPZ2V)

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Fazantenlaan 7, 3090 Overijse

Code Zimmo: LPZ2V

Prix € 440.000
  • Prix € 440.000
  • Adresse Fazantenlaan 7, 3090 Overijse
  • Type Maison
  • Surf. habitable 147 m²
  • Sup. du terrain 687 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin E
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1974
  • PEB 346 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.073
  • Libre A l'acte, après le paiement
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Overijse (Maison, 3 càc, 76 - 150 ... € 478.114,29
  • Rapport complet

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Cette charmante maison mitoyenne, située près du centre de Maleizen et de la frontière linguistique, saura certainement vous séduire. De plus, vous atteindrez le magnifique Lac de Genval en seulement 5 minutes.

Construite en 1974, cette maison est située à l'arrière d'une parcelle de près de 7 ares, ce qui vous permet de profiter d'un maximum de calme et d'intimité. L'allée spacieuse peut accueillir plusieurs voitures et à l'arrière, un jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis vous attend, idéal pour profiter paisiblement de la vie en plein air.

En entrant dans la maison, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. La pièce à vivre lumineuse se compose d'une salle à manger confortable et d'un coin salon, qui se fondent harmonieusement dans la cuisine spacieuse avec un débarras pratique. L'agréable extension à l'arrière est un atout certain, offrant une salle à manger supplémentaire avec vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse.

Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bains, ce qui rend cette maison parfaitement adaptée aux familles, aux couples ou à ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire.

Du point de vue technique, la maison est également en excellent état. Au fil des ans, plusieurs rénovations importantes ont été effectuées, notamment un toit rénové (2009), des fenêtres à double vitrage et une chaudière à gaz récente (2014). Ainsi, la maison est entièrement prête à emménager et vous pouvez immédiatement profiter de tout le confort.

L'emplacement paisible, la disposition pratique, l'excellent état d'entretien et le joli jardin privé font de cette maison une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre confortablement dans un quartier agréable, avec toutes les commodités et une accessibilité facile à portée de main.

Une maison bien entretenue où vous vous sentirez immédiatement chez vous. Prenez rendez-vous rapidement et découvrez par vous-même tous les atouts de cette maison chaleureuse!

Financier

Prix
€ 440.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
23 m²
Cuisine 1
10 m²
Chambre à coucher 1
13,80 m²
Chambre à coucher 2
9,90 m²
Chambre à coucher 3
8,70 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2009
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
687 m²
Surface habitable
147 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Radiateurs, Brûleur à gaz
Chauffage central
Volets roulants
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
E

Certificats

E spec
346 kWh/m²
N° certificat PEB
20260628-0003905250-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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