Maison à vendre à Overijse pour € 395.000
(Code Zimmo: LRD7V)

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Hengstenberg 67, 3090 Overijse

Code Zimmo: LRD7V

Prix € 395.000
  • Prix € 395.000
  • Adresse Hengstenberg 67, 3090 Overijse
  • Type Maison
  • Surf. habitable 138 m²
  • Sup. du terrain 198 m²
  • Chambres sur demande »
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1950
  • PEB 360 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 823

Comparaison du marché Zimmo

Vous recherchez une maison bien entretenue et prête à emménager dans un excellent emplacement? Alors cette charmante maison à Overijse vaut certainement le détour. Située dans un emplacement central entre Overijse et Hoeilaart, à proximité de l'entrée de l'E411 et à seulement 1,5 km de tous les supermarchés importants (Colruyt, Delhaize, Aldi, ...), vous bénéficierez ici d'une combinaison idéale d'accessibilité et de confort de vie.
Cette maison compacte a été entretenue avec le plus grand soin au fil des ans et est entièrement prête à emménager. De plus, de nombreux investissements importants ont déjà été réalisés: double vitrage complet, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bains (2022) et une chaudière à gaz Vaillant récente (2024).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine pratique, une salle à manger confortable avec coin salon et une salle de bains moderne avec douche, lavabo et toilettes.
Le premier étage dispose de deux chambres particulièrement spacieuses. Une des chambres offre un accès au grenier via un escalier fixe. Cet espace offre une belle opportunité de créer, avec un aménagement approprié, deux chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau à domicile.

À l'arrière, il y a un jardin confortable entièrement orienté au sud où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Le jardin est compact et donc facile à entretenir, mais en même temps un endroit merveilleux pour se détendre.

Grâce à son excellent état d'entretien, à ses possibilités d'extension et à son emplacement avantageux, cette maison est idéale comme première maison, pour une personne seule ou pour un couple à la recherche d'une maison confortable avec un potentiel futur.

Une maison prête à emménager avec de nombreux atouts dans un emplacement de premier choix.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même ce que cette maison a à offrir.

Financier

Prix
€ 395.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
29 m²
Cuisine 1
8,40 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
198 m²
Surface habitable
138 m²

Confort

Volets roulants
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
360 kWh/m²
N° certificat PEB
20260628-0003905252-res-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 27 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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