Maison à vendre à Overijse pour € 475.000
(Code Zimmo: LRD86)

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Leuvensestraat 7, 3090 Overijse

Code Zimmo: LRD86

Prix € 475.000
  • Prix € 475.000
  • Adresse Leuvensestraat 7, 3090 Overijse
  • Type Maison
  • Surf. habitable 288 m²
  • Sup. du terrain 578 m²
  • Chambres sur demande »
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1899
  • PEB 134 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.264
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

**JOURNÉE DE VISITE SAMEDI 29/08 et 31/08 INSCRIPTION VIA WWW.POLARES.EU**

Laissez-vous surprendre par cette spacieuse maison familiale prête à emménager, où le confort, l'espace et un environnement extérieur agréable se rejoignent harmonieusement.

La maison a été entièrement rénovée en 2008, avec notamment la cuisine, les conduites, les fenêtres et le toit. En 2015, la maison a été agrandie, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire et des chambres, et lui donnant un caractère ouvert et lumineux. Avec un label énergétique de classe B, cinq chambres et deux salles de bains, il s'agit d'une maison familiale particulièrement pratique.

Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée qui mène au spacieux séjour, avec un coin salon agréable et une connexion ouverte à la cuisine avec coin petit-déjeuner. Depuis la salle à manger et la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une salle de douche avec toilettes et d'un garage intégré, offrant également un accès direct au jardin.

Le premier étage comprend un grand palier, trois chambres à coucher complètes et une salle de bains équipée d'une baignoire à bulles, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes.

Le grenier entièrement aménagé comprend un palier et deux chambres à coucher. De plus, cet étage est équipé de la climatisation avec une fonction de refroidissement et de chauffage.

À l'extérieur, la maison offre également de nombreuses possibilités. À l'arrière se trouve une agréable terrasse et un jardin entièrement clôturé, où vous pourrez profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité.

Curieux de découvrir cette maison? Planifiez votre visite facilement via www.polares.eu et découvrez-la par vous-même!

Financier

Prix
€ 475.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
578 m²
Surface habitable
288 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
134 kWh/m²
N° certificat PEB
20260730-0003924547-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 33 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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