Maison à vendre à Overijse pour € 625.000
(Code Zimmo: LRD8E)

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Kouterstraat 90, 3090 Overijse

Code Zimmo: LRD8E

Prix € 625.000
  • Prix € 625.000
  • Adresse Kouterstraat 90, 3090 Overijse
  • Type Maison
  • Surf. habitable 301 m²
  • Sup. du terrain 1.637 m²
  • Chambres sur demande »
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1974
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.336
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

***JOURNÉE DE VISITE 28/08 INSCRIVEZ-VOUS VIA WWW.POLARES.EU***

Située sur un terrain exceptionnellement spacieux de 16 ares, cette maison familiale prête à emménager offre une agréable combinaison d'espace, de confort et d'un emplacement central à Overijse. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à distance de marche.

La maison bénéficie d'un label énergétique favorable de classe B et est équipée de panneaux solaires, d'une batterie domestique et d'une borne de recharge. Le chauffage est au gaz.

Disposition:
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités. Le salon agréable se prolonge naturellement dans la salle à manger, où vous serez surpris par une belle vue panoramique sur les environs. La cuisine pratique est fonctionnellement aménagée et offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des moments ensoleillés. Une buanderie pratique se trouve à côté.

Au premier étage, il y a trois chambres à coucher spacieuses et complètes, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche.

La maison est entièrement sous-sol et offre donc une surface supplémentaire exceptionnelle. Ces espaces sont polyvalents et parfaitement adaptés à une profession libérale, une salle de loisirs ou un espace de stockage supplémentaire.

Dans le jardin orienté au sud-est, vous profiterez toute la journée du soleil et de la lumière. La présence d'une serre constitue un atout supplémentaire pour ceux qui aiment jardiner ou profiter d'espace extérieur supplémentaire.

Une maison spacieuse, prête à emménager, avec une note énergétique favorable, un sous-sol étendu et un terrain exceptionnel de 16 ares, dans un emplacement central à Overijse.

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Financier

Prix
€ 625.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.637 m²
Surface habitable
301 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Panneaux solaires
Vidéophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
En cours de demande
E totale
114kWh/an
N° certificat PEB
20260424-0003855175-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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