Terrain à bâtir à vendre à Overijse pour € 295.000
(Code Zimmo: LRKA6)
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Terrain à bâtir résidentiel de 8a 16ca, situé au calme dans un environnement verdoyant et agréable, idéal pour la construction d’une maison unifamiliale.
Située en zone d’habitat résidentiel, dans un lotissement non périmé (lot 48), cette parcelle offre la possibilité de construire une habitation quatre façades comprenant un niveau habitable et un étage sous toiture (pente comprise entre 25° et 50°).
Le terrain bénéficie d’une largeur à rue de ±22 m et prévoit une zone de recul non bâtie de 3 m par rapport aux limites de propriété. La superficie maximale bâtie autorisée est de 150 m².
Des constructions annexes séparées, telles qu’un garage ou un abri de jardin, sont autorisées pour autant qu’elles soient réalisées avec les mêmes matériaux que le bâtiment principal, implantées à au moins 2 m des limites de propriété, avec une superficie maximale de 30 m² et une hauteur maximale de 3 m. À l’arrière de la parcelle se trouve un regard de visite du réseau d’égouttage uniquement pour les EU (eaux usées).
Une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre résidentiel, calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principales commodités.
Informations sur l’eau : score de parcelle D – non située dans une zone sensible aux inondations.
PRUP te downloaden via DSI - Detail - HorizonPlus “Te bestendigen woonwijk binnen de kern”. Gmeentelijke verordeningen: DSI - Detail - Woonkernen Horizonplus . Aucune mesure administrative reprise dans le registre des mesures.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
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12596_Ontsluiting grond Bouwgrond-Maleizen-Fi...
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12596_Bodemattest.pdf
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12596_Plan verkaveling Lot 48.jpg
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12596_FL 37 vergunning en voorschriften.pdf
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12596_Kadastrale legger _ plan GDPR.pdf
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12596_Maatregelenregister.pdf
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12596_VGI_Uittreksel_2026-07-09 17_31_18Z.pdf
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12596_Watertoets waterbeheerder Financialaan ...
12596_Plan verkaveling Lot 48.jpg
Inondations
Aménagement du territoire
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