Bureaux à vendre à Overmere pour € 768.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LLUVK)

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8 jours passés
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Baron Tibbautstraat 59, 9290 Overmere

Code Zimmo: LLUVK

Prix € 768.000
  • Prix € 768.000
  • Adresse Baron Tibbautstraat 59, 9290 Overmere
  • Type Bureaux (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 343 m²
  • Sup. du terrain 772 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2019
  • PEB 61 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.819
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Instapklare handelszaak met heel ruime woonst op absolute topligging te Overmere. Moderne, recente Instapklare handelszaak (momenteel frituur), met zeer comfortabele woonst met 4 slaapkamers in het centrum van Overmere. De woning heeft maar liefst 343m² bewoonbare ruimte. Indeling handelspand: Ruime en verzorgd ingerichte frituur met voldoende zit- en wachtruimte, apart toilet voor klanten, praktische werkruimte/keuken uitgerust met de nodige professionele toestellen en voldoende aanpalende bergruimte. (Gescheiden van het privégedeelte) Gelijkvloers woning : Heel ruime, lichtrijke leefruimte van 87m² met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval, apart toilet, open keuken met keukeneiland uitgerust met dampkap, kookvuur, combi-oven, koelkast met geïntegreerd wijnrek. Eerste verdieping woning: zeer ruime nachthal / overloop met voldoende plaats voor extra bergruimte, 4 ruime slaapkamers (allemaal voorzien van screens), apart toilet, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Comfort: Parkeergelegenheid, terrassen (vooraan, zijkant) aan de frituur ideaal voor klanten bij mooi weer, frituur voorzien van airco, aparte ingang voor het woongedeelte, ruime private achtertuin met terras, zeer energiezuinige woning EPC A, score 61 kWh/(m²jaar), bouwjaar 2019, hedendaagse isolatienormen, septische put, grondwater met filtersysteem, 20 zonnepanelen, domotica, vloerverwarming beneden en in de badkamer, laadpaal voor elektrische wagen, 2 tuinhuizen voor extra opslag en 1 overkapping. Meer info of een bezoek? Bel Jeannico op 0477 34 89 03.

Financier

Prix
€ 768.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
772 m²
Surface habitable
343 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
61 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Historique tarifaire Plus d'info

-3 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
09-03-2026 € 795.000 - € 2.317,78 /m² € 1.029,79 /m²
19-05-2026 € 768.000 -3 % € 2.239,07 /m² € 994,82 /m²

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