Bureaux à vendre à Overmere pour € 599.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LR0OR)
- Prix € 599.000
- Adresse Wilgenpark 48, 9290 Overmere
- Type Bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 180 m²
- Sup. du terrain 608 m²
- Surf. commerciale 20,12 m²
- Salles de bain 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1979
- PEB 180 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 731
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Prachtig vernieuwde, energiezuinige bungalow met volledig ingericht schoonheidssalon en handelspand te Overmere Zeer stijlvolle bungalow met aparte, instapklare handelsruimte, momenteel ingericht als succesvolle kledingwinkel met aansluitend schoonheidssalon. Indeling: Woning: Inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval, voldoende plaats voor een gezellige zithoek rond de houtkachel en een ruime eettafel, aangename uitbouw met veel lichtinval, die extra leefruimte creëert met hier aansluitend een berging (voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast), moderne open keuken uitgerust met dampkap, kookvuur, oven, koelkast, vaatwas en diepvries, met rechtstreekse toegang tot het terras, nachthal, 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruime en een derde, kleinere kamer die ook perfect dienst kan doen als kinder-, bureau- of hobbykamer. De moderne badkamer is uitgerust met enkel lavabomeubel en een stortbad. Handelsruimte: Zeer verzorgde en instapklare kledingwinkel, voorzien van 2 paskamers en aansluitend een open schoonheidssalon. De handelsruimte beschikt daarnaast over een praktische bijkeuken met high-end afwerking en een apart toilet. Een veelzijdige commerciële ruimte met tal van mogelijkheden voor zelfstandigen en ondernemers. Comfort: Volledig gerenoveerd tussen 2020-2026, handelsruimte ingericht sinds 2025, EPC label B-score 180 kWh/(m²jaar) geen renovatieplicht! (energiezuinig), elektrische keuring conform, asbestveilig, septische put met overloop, warmtepompen (met aircos), zonnepanelen, mooie hedendaagse afwerking. Bezoekdag: 5 september. Meer info of een bezoek? Contacteer Jeannico op 0477 34 89 03.Financier
Prix
€ 599.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Terrasse
10 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
608 m²
Surface habitable
180 m²
Surf. commerciale
20,12 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
180 kWh/m²
N° certificat PEB
20260612-0003892112-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
11413asbestattest.pdf