Maison à vendre à Overmere pour € 1.645.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LONV8)

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6 jours passés
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Heikantstraat 99, 9290 Overmere

Code Zimmo: LONV8

Prix € 1.645.000
  • Prix € 1.645.000
  • Adresse Heikantstraat 99, 9290 Overmere
  • Type Maison
  • Surf. habitable 487 m²
  • Sup. du terrain 12.817 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Construction sur demande »
  • Construit en 2003
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.308
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Située dans un environnement résidentiel particulièrement prisé et verdoyant du Heikant, à la frontière entre Berlare et Zele, cette exceptionnelle maison de style relais de poste sétend sur un domaine privé discret denviron 12.800 m².
Construite en 2003 dans un style campagnard intemporel, la propriété allie authenticité, volumes généreux et qualité de vie. Avec une surface habitable denviron 487 m², la maison sorganise autour dun impressionnant hall central traversant offrant de magnifiques perspectives, une luminosité abondante et une connexion naturelle avec le paysage environnant.
Les espaces de vie bénéficient de beaux volumes et dune vue dégagée sur le jardin, la piscine et les prairies à larrière. La cuisine entièrement équipée avec coin repas communique harmonieusement avec la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également un chaleureux salon avec foyer au gaz, un bureau, une salle de lecture, une buanderie et un double garage.
Létage accueille quatre chambres complètes, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains luxueuse. Une chambre supplémentaire au-dessus du garage offre une belle flexibilité pour des invités ou une famille résidente.
Le domaine dispose également dune piscine chauffée, de vastes terrasses, dun poolhouse intégré avec cabine infrarouge, douche et toilette séparée, de magnifiques aménagements paysagers ainsi que dune grande dépendance/grange pouvant accueillir différentes affectations telles quun atelier, un espace hobby ou des écuries.
Un atout supplémentaire réside dans la parcelle indépendante située à lavant de la propriété, comprenant une maison à rénover, idéale pour une profession libérale, un espace bureau, une conciergerie ou un projet de kangourouwoning.
Une propriété rare où espace, intimité et élégance campagnarde se rencontrent, avec un accès aisé vers Gand, Lokeren et Termonde.

Financier

Prix
€ 1.645.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
12.817 m²
Surface habitable
487 m²
Garages
2
Condition
Bon état

Confort

Panneaux solaires
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20251024-0003717683-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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