Bungalow à vendre à Overmere pour € 620.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQGEZ)
/-/real-estate/customers/b4d1ce81-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9997a7c2-95c0-456e-9e83-7f975f4b3085/listings/402d5fd4-846c-42b6-b6a7-14dbbe13d250/images/019f82a7-2a43-7020-939b-84ec8e145895)
Demander plus d'info ou une visite
Van Hoye Vastgoed - Berlare
+32 (0)483 54 25 12
+32 (0)… Montrer le n°
9290 Berlare
- Prix € 620.000
- Adresse Wilgenpark 48, 9290 Overmere
- Type Bungalow (Maison)
- Surf. habitable 180 m²
- Sup. du terrain 608 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1979
- PEB 180 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 731
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Recent vernieuwde, energiezuinige bungalow met prachtig ingerichte handelsruimte in rustige wijk te Overmere. Zeer stijlvol ingerichte bungalow, met aparte handelsruimte (momenteel succesvolle kledingwinkel + schoonheidssalon), zeer fraai afgewerkt en uitgerust met alle hedendaagse luxe en comfort. Indeling: Woning: Inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval, voldoende plaats voor een gezellige zithoek rond de houtkachel en een ruime eettafel, aangename uitbouw met veel lichtinval, die extra leefruimte creëert met hier aansluitend een berging (voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast), moderne open keuken uitgerust met dampkap, kookvuur, oven, koelkast, vaatwas en diepvries, met rechtstreekse toegang tot het terras, nachthal, 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruime en een derde, kleinere kamer die ook perfect dienst kan doen als kinder-, bureau- of hobbykamer. De moderne badkamer is uitgerust met enkel lavabomeubel en een stortbad. Handelsruimte: Momenteel ingericht als zeer verzorgde kledingwinkel, voorzien van 2 paskamers en aansluitend een open schoonheidssalon. Verder beschikt de handelsruimte over een praktische bijkeuken met high-end afwerking en een apart toilet. Comfort: Volledig gerenoveerd tussen 2020-2026, handelsruimte ingericht sinds 2025, EPC label B-score 180 kWh/(m²jaar) - geen renovatieplicht! (energiezuinig), elektrische keuring conform, asbestveilig, septische put met overloop, warmtepompen (met airco's), zonnepanelen, mooie hedendaagse afwerking. Meer info of een bezoek? Contacteer Jeannico op Montrer le n°Financier
Prix
€ 620.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Terrasse
10 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
608 m²
Surface habitable
180 m²
Surf. commerciale
20,12 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
11413asbestattest.pdf
Certificats
E spec
180 kWh/m²
N° certificat PEB
20260612-0003892112-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
