Maison à vendre à Overmere pour € 750.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LR76Z)

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13 heures
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Kerkstraat 27, 9290 Overmere

Code Zimmo: LR76Z

Prix € 750.000
  • Prix € 750.000
  • Adresse Kerkstraat 27, 9290 Overmere
  • Type Maison
  • Surf. habitable 310 m²
  • Sup. du terrain 1.074 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin E
  • Construction 3-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 165 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Overmere (Maison, 3 càc) € 668.486,25
  • Rapport complet

Quiconque passe devant cette maison située près du centre d'Overmere soupçonne aujourd'hui une façade modeste à première vue. Mais les apparences peuvent être trompeuses. Derrière cette façade élégante se cache une propriété exceptionnelle qui a été rénovée avec amour et en profondeur au fil des ans. La maison a progressivement évolué en fonction des souhaits et des besoins des propriétaires, créant ainsi un mélange harmonieux de luxe, d'espace et de fonctionnalité.

En entrant dans la parcelle, vous pénétrez dans une véritable oasis de paix et de verdure sur plus de 1 000 m². Le magnifique jardin paysager se caractérise par une variété de verdure mature qui garantit une intimité totale. Au cœur de cet espace extérieur se trouve la piscine rafraîchissante avec une salle de douche attenante pratique. La grande terrasse accueillante est l'endroit idéal pour profiter tranquillement de la vue sur le jardin et les extérieurs.

À l'intérieur, la finition de haute qualité attire immédiatement l'attention. La cuisine luxueuse fait office de cœur de la maison et offre une vue panoramique sur la piscine et le jardin à travers de grandes fenêtres. En termes d'aménagement, la maison dispose d'une confortable chambre à l'avant au 1er étage, d'un espace bureau spacieux séparé et de deux chambres supplémentaires à l'arrière, au calme.

Cerise sur le gâteau, le bâtiment dispose d'un très grand studio avec une mezzanine spacieuse. Cet espace multifonctionnel, qui était utilisé par les propriétaires actuels comme studio de photographie, offre d'innombrables possibilités : qu'il s'agisse d'une salle de loisirs créatifs, d'un bureau à domicile spacieux ou d'une maison kangourou pour deux personnes.

La maison ne laisse rien à désirer également sur le plan pratique et technique. Il y a un garage et un parking supplémentaire à l'avant. Les techniques sont modernes et durables, équipées de profilés de fenêtres en aluminium à double vitrage, d'un chauffage central au gaz par radiateurs et d'une gigantesque installation de panneaux solaires. Une maison de rêve prête à emménager pleine de surprises !

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 750.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
1.074 m²
Surface habitable
310 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
E

Certificats

E spec
165 kWh/m²
N° certificat PEB
20260722-0003920780-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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