Bâtiment d’entreprise à vendre à Overpelt pour € 689.000

(Code Zimmo: LINMR)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

PLUSPUNTEN: + perceeloppervlakte: 1.158 m² + totale vloeroppervlakte: 417 m² + oppervlakte bedrijfshal: 299 m² + instapklaar en veelzijdig + ingerichte kantoorruimte op verdieping + voorzien van kitchenette + ruime carport + zonnepanelen met batterij (11kW) + vlot bereikbare ligging ALGEMEEN: Deze halfopen bedrijfshal aan de Hamerslagstraat 3 in Pelt vormt de ideale uitvalsbasis voor elke onderneming die ruimte, comfort en een verzorgde presentatie belangrijk vindt. Met een totale bruikbare vloeroppervlakte van 417 m² biedt het gebouw een mooie combinatie van een praktische bedrijfshal, comfortabele werkruimtes en diverse opslagmogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime hal van 299 m², uitgerust met magazijn, berging en een badkamer, waardoor dit deel van het pand veelzijdig inzetbaar is voor productie, stockage of logistieke activiteiten. Op de verdieping brengt de overloop je naar een aangename kantoorruimte met geïntegreerde keuken en een bijkomende ruimte die vandaag dienstdoet als fitness, maar ook perfect kan worden ingericht als extra kantoor. Het perceel van 1.158 m² is volledig aangelegd en rondom het gebouw bruikbaar als buitenopslag, parkeerruimte of manoeuvreerzone. Achteraan staat bovendien een grote carport die extra beschutting en opslagmogelijkheden biedt, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor ondernemers die flexibiliteit en uitbreidingsruimte nodig hebben. Vooraan bevinden zich drie parkeerplaatsen. De ligging in Pelt is een bijkomende troef. De Hamerslagstraat bevindt zich in een rustig en verzorgd bedrijvengebied waar verschillende ondernemingen zich reeds gevestigd hebben. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van invalswegen richting Neerpelt, Overpelt en de verbindingen met Nederland. Toch geniet je hier van een aangename, overzichtelijke omgeving zonder druk verkeer, ideaal voor wie professioneel wil werken met voldoende rust en ruimte rondom. Dit pand biedt een mooie combinatie van functionaliteit, uitstraling en strategische ligging, en vormt zo een bijzonder interessante opportuniteit voor eender welke groeiende of gevestigde onderneming. *opgelet: er dient rekening gehouden te worden met de bijzondere voorwaarden met name: de gemeente dient goedkeuring te verlenen voor de economische activiteiten die zullen plaatsvinden. Er wordt dus steeds verkocht onder voorbehoud van de goedkeuring van de gemeente. *Vanwege groei en uitbreiding verhuist het bedrijf naar een grotere locatie, waardoor deze bedrijfshal beschikbaar komt. INDELING: +0: bedrijfshal, magazijn, berging, badkamer +1: overloop, kantoor met keuken, fitness FINANCIERING: Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. HOUD ME OP DE HOOGTE: Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/ . INFO & BEZOEK: