Maison à vendre à Overwinden pour € 249.600 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LBEL8)
- Prix € 249.600
- Adresse Middelwindenstraat 42, 3400 Overwinden
- Type Maison
- Surf. habitable 170 m²
- Sup. du terrain 818 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1965
- PEB 683 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Overwinden, een deelgemeente van Landen, vlak langs Neerwinden en op wandelafstand van het treinstation kan je deze woning terugvinden. Deze gezellige villa heeft potentieel om jouw nieuwe thuis te worden. Van zodra we deze woonst betreden komen we in de inkomhal terecht en verkennen als eerste de leefruimte die rechts van de inkom ligt. Deze gezellige ruimte met veel lichtinval, dat mede gecreëerd wordt door een kleine veranda achteraan, kan omgetoverd worden tot een gezellige zit- en eetruimte. De ruimte aan de straatkant werd destijds als zitruimte gebruikt en de ruimte achteraan als eetgedeelte. Langs dit eetgedeelte is een aparte kamer, die uitgeeft op de inkomhal en toegang biedt tot de keuken dewelke enkele trapjes lager ligt. De keuken is een ruime keuken en via hier is er toegang tot de koer en tuin. Dit verkennen we later. Langs de keuken bevindt zich de badkamer en de toegang tot de garage en kelder. Om naar het verdiep en de slaapkamers te gaan, begeven we ons opnieuw naar de inkomhal waar we een kleine trap nemen om tot bij de 3 slaapkamers te komen. Een slaapkamer achteraan de woning, met fenomenaal zicht naar de tuin en velden, een middenste slaapkamer en de slaapkamer aan de voorzijde boven de garage. Er is eveneens een kleine zolder. Het tuingedeelte houden we vaak voor het laatst, maar deze tuin is prachtig. Prachtig omwille van het weidse uitzicht over de velden. De tuin op zich heeft een knappe oppervlakte maar het vergezicht is onbetaalbaar. Ben je op zoek naar de rust en wens je toch dichtbij de op- en afrit E40 (Landen of Hélécine) te blijven, alsook de mogelijkheid te hebben om ofwel het treinstation van Neerwinden op wandelafstand of het treinstation van Landen te kunnen nemen? Neem dan zeker contact met ons op en we tonen je met plezier dit pand.Financier
Prix
€ 249.600
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
8 m²
Débarras
5,65 m²
Garage
16,41 m²
Cuisine 1
12,80 m²
Leefruimte
34,61 m²
Étage 1
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
9 m²
Chambre à coucher 3
15,60 m²
Étage -1
Cave
32 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
818 m²
Surface habitable
170 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
683 kWh/m²
N° certificat PEB
20241114-0003444798-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
D
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 14-07-2025 | € 259.000 | - | € 1.523,53 /m² | € 316,63 /m² |
| 24-02-2026 | € 249.600 | -4 % | € 1.468,24 /m² | € 305,13 /m² |
epc attest.pdf