Maison à vendre à Pamel pour € 239.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOHS7)
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- Prix € 239.000
- Adresse Koning Albertstraat 154, 1760 Pamel
- Type Maison
- Surf. habitable 85 m²
- Sup. du terrain 88 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1947
- PEB 180 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 420
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
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Topo-Immo biedt u deze charmante starterswoning / interessante investering aan, gelegen in het centrum van het landelijke Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek (Roosdaal). Een extra troef die deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt: EPC B – dus géén renovatieverplichting én energiezuinig wonen! Er werd recent een gloednieuwe warmtepomp geplaatst, die niet alleen efficiënt verwarmt maar ook kan koelen tijdens warme zomerdagen. Het gelijkvloers omvat een gezellige leefruimte met aansluitend de recente keuken (vernieuwd in 2022). Verder is er een praktische bergkelder. Achteraan bevinden zich de badkamer, een apart toilet en toegang tot een aangenaam koertje waar het heerlijk vertoeven is. Op de eerste verdieping vind je een ruime kamer die momenteel ingericht is als zithoek, aangevuld met een praktische bureauruimte. De tweede verdieping doet dienst als sfeervolle slaapkamer. Hoewel de woning compact is, voelt ze bijzonder gezellig aan en biedt ze een verrassend praktische indeling. Een bijkomende meerwaarde is de grote aparte garage, ideaal als extra bergruimte of voor het stallen van fietsen en materiaal. Kortom: een charmante, energiezuinige woning op een rustige en landelijke locatie. EPC B – elektriciteit conform Stedenbouw en maatregelenregister in aanvraag.Financier
Prix
€ 239.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
12 m²
Cuisine 1
11 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
8 m²
Salle de bains 1
3 m²
Garage
24 m²
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
88 m²
Surface habitable
85 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Électricité
Chaudière
Electricité
Distribution
Air
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Documents / Fichiers
kadastraal-plan.pdf
Certificats
E spec
180 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui 
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✓
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 49 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 22-05-2026 | € 259.000 | - | € 3.047,06 /m² | € 2.943,18 /m² |
| 03-06-2026 | € 239.000 | -8 % | € 2.811,76 /m² | € 2.715,91 /m² |
