Villa à vendre à Peer pour € 619.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LOK2Z)

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Sellestraat 30, 3990 Peer

Code Zimmo: LOK2Z

Prix € 619.000
  • Prix € 619.000
  • Adresse Sellestraat 30, 3990 Peer
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 320 m²
  • Sup. du terrain 609 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2002
  • PEB 154 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.206
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

Cette maison familiale prête à emménager est située au bout d'une impasse tranquille, dans le centre de Peer. Construite en 2002, elle allie espace, confort et qualité. Avec une surface habitable de 320 m², un grenier spacieux et un sous-sol presque entièrement aménagé, cette maison offre de nombreux espaces de vie et de rangement. La maison dispose de cinq chambres. Elle comprend également deux salles de bains avec double vasque, dont une avec baignoire et l'autre avec douche, trois toilettes et une buanderie pratique au rez-de-chaussée.
Grâce aux nombreux placards intégrés, vous bénéficiez d'un espace de rangement abondant. La maison dispose également d'un double garage intégré et d'une terrasse couverte.
L'un des atouts majeurs de cette maison est son exceptionnelle luminosité, qui rend chaque pièce très agréable à vivre. Le jardin arrière orienté sud constitue un prolongement naturel de l'espace de vie. La terrasse est équipée d'un store avec capteurs de soleil et de vent, tandis que les fenêtres du rez-de-chaussée sont dotées de stores pare-soleil.
Des matériaux haut de gamme et durables ont été choisis, notamment du parquet dans le salon et les chambres, de la pierre naturelle dans la cuisine et le hall d'entrée, une terrasse en pierre bleue et des fenêtres en aluminium (Reynaers) à double vitrage, avec moustiquaires.
Cette maison obtient également d'excellents résultats en matière de sécurité et d'efficacité énergétique. Elle est ainsi équipée d'un système d'alarme avec des capteurs et des fenêtres et portes sécurisées, et des panneaux solaires ont été installés en 2022.
Enfin, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et de diverses installations sportives et de loisirs telles que la Sportzone Deuster et Snow Valley.
Nous organisons des journées portes ouvertes les 3, 6 et 7 juin 2026. Vous pouvez prendre rendez-vous par e-mail () ou par téléphone (+32479436887).

Financier

Prix
€ 619.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
609 m²
Surface habitable
320 m²
Garages
2
Condition
Excellent état

Autres

Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
154 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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