Maison à vendre à Pellenberg pour € 285.000
(Code Zimmo: LO58D)
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Living Stone Leuven
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3001 Leuven
- Prix € 285.000
- Adresse Ganzendries 19, 3212 Pellenberg
- Type Maison
- Surf. habitable 150 m²
- Sup. du terrain 822 m²
- Chambres sur demande »
- Construction 3-façades
- Construit en 1948
- PEB 574 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 505
- Libre A l'acte, après le paiement
Maison trois façades à rénover sur 8a22 au cœur de Pellenberg
Située au centre de Pellenberg, cette maison à rénover sur un terrain de 8a22 se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 7 km de Louvain.
Le hall d'entrée avec espace vestiaire mène au séjour avec cuisine ouverte et aux toilettes. Au premier étage, le hall de nuit dessert la salle de bain et deux chambres spacieuses. Le grenier est accessible par un escalier fixe, permettant l'aménagement d'une chambre supplémentaire. La maison est sous-cavée et dispose d'un garage intérieur. À l'arrière se trouvent une terrasse, un jardinet, ainsi qu'un atelier avec entrepôt et un carport.
Techniquement, le bien affiche un score PEB de 574 kWh/m²/an (label F), ce qui implique une obligation de rénovation. L'électricité n'est pas conforme et le certificat amiante mentionne un seul matériau contenant de l'amiante.
La situation est pratique avec l'école primaire, les commerces et les transports en commun à distance de marche. L'accès à l'E40 et au centre de Lubbeek est aisé.
Contactez-nous pour une visite sur place afin d'évaluer le potentiel de rénovation.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Autres
Bodemattest.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 27 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
