Immeuble d'appartements à vendre à Péruwelz pour € 239.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LG5QN)
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We Invest Tournai
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7500 Tournai
- Prix € 239.000
- Adresse Rue Outre l'Eau 61, 7600 PĂ©ruwelz
- Type Immeuble d'appartements (Appartement)
- Surf. habitable 117 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construit en 1930
- PEB 290 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 1.086
- Libre Ă discuter
🏠Immeuble de rapport comprenant deux appartements – idéal pour investisseur
Situé dans un environnement calme et proche des commodités, cet immeuble se compose de deux logements entièrement indépendants, chacun avec son entrée privative (aucun espace commun).
Composition :
👉 Rez-de-chaussée : appartement d’environ 55m² comprenant un lumineux séjour, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de douche, un WC individuel, une chambre de ±14m² et une cave.
👉 Premier étage : appartement deux chambres d’environ 63m², disposant d’une agréable cour de ±50m², pouvant également servir d’emplacement de parking sécurisé.
Caractéristiques techniques :
Chauffage via pompes Ă chaleur;
Châssis bois et PVC double vitrage ;
Compteurs individuels ;
Électricité conforme
Entrées individuelles pour chaque unité
Les deux appartements sont actuellement loués :
-Rez-de-chaussée : 610€/mois
- 1er étage : 700€/mois
Bonne rentabilité : 4,8%
💡 Idéal pour investissement : bon rendement locatif, immeuble entretenu et sans charges communes.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel Ă .p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 20-10-2025 | € 259.000 | - | € 2.213,68 /m² |
| 17-11-2025 | € 249.000 | -4 % | € 2.128,21 /m² |
| 17-03-2026 | € 239.000 | -4 % | € 2.042,74 /m² |
