Usage mixte à vendre à Péruwelz pour € 199.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LMZBB)
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We Invest Tournai
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7500 Tournai
- Prix € 199.000
- Adresse Boulevard Léopold III 10, 7600 Péruwelz
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 290 m²
- Sup. du terrain 230 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1910
- PEB 516 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 1.076
- Libre à discuter
Situé à Bonsecours, cet immeuble mixte à usage commercial et résidentiel offre de nombreuses possibilités d’exploitation.
Le rez-de-chaussée se compose d’un café spacieux d’environ 90 m², pouvant accueillir une quarantaine de personnes assises. L’établissement dispose également d’une salle de réception de 87 m² avec un accès indépendant du café, idéale pour l’organisation d’événements privés ou professionnels. Une cuisine semi-équipée, des sanitaires séparés hommes/femmes ainsi qu’une cave saine complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez un appartement d’environ 50 m² à rafraîchir, offrant un potentiel intéressant pour un logement de fonction ou un investissement locatif. Le deuxième étage propose un grenier aménageable selon vos besoins.
Le bâtiment bénéficie d’une toiture en bon état avec sous-toiture, d’un chauffage central, ainsi que de châssis en aluminium et en bois avec simple vitrage.
Actuellement loué 900 € par mois, ce bien représente une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un exploitant souhaitant développer une activité horeca.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
