Maison à vendre à Petegem-aan-de-Leie pour € 135.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPUCU)

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Machelenstraat 37, 9800 Petegem-aan-de-Leie

Code Zimmo: LPUCU

Prix € 135.000
  • Prix € 135.000
  • Adresse Machelenstraat 37, 9800 Petegem-aan-de-Leie
  • Type Maison
  • Surf. habitable 80 m²
  • Sup. du terrain 108,08 m²
  • Chambres 2
  • Jardin S
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 763 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable

Comparaison du marché Zimmo

Située dans un emplacement privilégié à Deinze, vous trouverez cette maison où un emplacement stratégique est combiné à de nombreuses options d'expansion. Ce bâtiment est dans un état qui nécessite une rénovation complète.

La maison a actuellement un aménagement compact mais facilement repensé :
- rez-de-chaussée : espace de vie ouvert avec vue sur le jardin
- premier étage : possibilité de meubler 2 chambres et une salle de bain
- espace extérieur : un jardin ensoleillé où vous pourrez vous détendre

//
Afin de tirer le meilleur parti de cette rénovation totale, les possibilités d'extension sont actuellement demandées de manière proactive à la ville de Deinze. //

Le gros avantage de ce projet de rénovation ?
Vous investissez dans un emplacement de choix ! Pendant que vous créez la maison de vos rêves à l'intérieur, vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel à l'extérieur de Petegem-aan-de-Leie :
- à distance de marche et à vélo du centre animé de Deinze
- à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun
- excellente connexion aux principaux axes routiers (E17, N60)

Vous souhaitez vous retrousser les manches pour ce projet de rénovation au potentiel énorme ? Alors contactez-nous rapidement !



Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: non

Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

Financier

Prix
€ 135.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
108,08 m²
Surface habitable
80 m²
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine non équipée
Distribution
Brûleur à gaz
Vitrage
Double

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
763 kWh/m²
N° certificat PEB
3888467
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Patrimoine classé
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 43 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 135 /année

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