Villa à vendre à Petit-Enghien pour € 480.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LMOK9)

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Rue non communiquée, 7850 Petit-Enghien Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LMOK9

Prix € 480.000
  • Prix € 480.000
  • Adresse Rue non communiquée, 7850 Petit-Enghien
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 211,50 m²
  • Sup. du terrain 1.253 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1980
  • PEB 284 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

***A VENDRE*** – Située à Petit-Enghien dans un quartier résidentiel, cette charmante villa de 211 m² habitable, implantée sur un terrain d’environ 12 ares, vous séduira par ses beaux volumes, son confort et son cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire vous accueille et mène vers une lumineuse pièce de vie de 50 m². Vous y trouverez également une cuisine attenante de 15 m², équipée d’un four, d’un lave-vaisselle et d’une hotte avec extraction. Une première chambre de plus de 12 m² ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables de 27 m², 19 m² et 15 m², une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un grenier aménageable offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de plus de 7 ares orienté sud-ouest avec abri de jardin, ainsi que d’une superbe terrasse d’environ 77 m², idéale pour les beaux jours en toute tranquillité.
Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage avec porte sectionnelle électrique, d’un carport et de plusieurs emplacements de parking extérieurs.
Équipements : chauffage au mazout (cuve de 1500 L), châssis en bois double vitrage, système d’alarme, volets et PEB D (n°20250806001193).
Pour tous compléments d'informations, contactez nous au Montrer le n° (Marie) et par mail à

Financier

Prix
€ 480.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
15 m²
Chambre à coucher 1
27 m²
Chambre à coucher 2
19 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Chambre à coucher 4
12 m²
Buanderie
8 m²
Terrasse
Bureau
12 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
1.253 m²
Surface habitable
211,50 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
individuel
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Volets roulants
Vitrage
Haute efficacité
Alarme
Raccordement eau

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
284 kWh/m²
E totale
66855kWh/an
N° certificat PEB
20250806001193
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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