Maison à vendre à Petit-Enghien pour € 275.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOAU9)

93
Nombre de vues
2 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
18 jours
Sur Zimmo
39 heures passées
Dernière modification

Rue du Viaduc 81, 7850 Petit-Enghien

Code Zimmo: LOAU9

Prix € 275.000
  • Prix € 275.000
  • Adresse Rue du Viaduc 81, 7850 Petit-Enghien
  • Type Maison
  • Surf. habitable 141 m²
  • Sup. du terrain 121 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 338 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Petit-Enghien (Maison, 3 càc, 76 ... € 250.000
  • Rapport complet

We Invest vous propose cette charmante maison d'habitation trois façades, idéalement située dans la ville d'Enghien, très proche de la gare.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'une salle de bain et d'une salle à manger. Cette dernière donne accès à une terrasse et une jolie cour. La maison dispose également d'un garage idéalement situé.
Au 1er étage, vous trouverez deux chambres spacieuses : l'une de 15 m² et l'autre de 18 m².
Au deuxième étage, une belle chambre parentale de 36 m² vous attend.
Actuellement, le PEB est de classe F, mais le propriétaire réalise des travaux d'amélioration, notamment l'installation de panneaux photovoltaïques et le remplacement des châssis, ce qui permettra d'améliorer le PEB et de passer en classe E.
Atouts supplémentaires : Electricité conforme.
Coup de cœur garanti !
Infos et visites : ou 0475/66.46.52.
Faire offre à partir de 275 000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Financier

Prix
€ 275.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
33,35 m²
Cuisine 1
12,16 m²
Salle à manger
9,55 m²
Chambre à coucher 1
17,95 m²
Chambre à coucher 2
15,11 m²
Chambre à coucher 3
36,71 m²
Salle de bains 1
3,77 m²
Cave
34,24 m²
Terrasse
22 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
121 m²
Surface habitable
141 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Panneaux solaires
Volets roulants
Vitrage
Haute efficacité

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
338 kWh/m²
E totale
46090kWh/an
N° certificat PEB
20260508034764
Émissions de CO²
65
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info