Horeca à vendre à Pipaix pour € 350.000

(Code Zimmo: LEGC2)

Restaurant de Référence – Rentabilité Exceptionnelle et Durable
Sur l'entité de Leuze-en-Hainaut, un établissement de premier plan dans l’horeca, reconnu pour sa rentabilité remarquable, avec des bénéfices nets élevés et constants depuis de nombreuses années. Une performance rare, soutenue par une gestion rigoureuse, un concept éprouvé et une clientèle fidèle.
Le restaurant se distingue par son cadre à la fois chaleureux et fonctionnel :


un bar accueillant dès l’entrée,


une première salle animée par un four à pizza visible,


une seconde mettant en valeur une cave à vin vitrée,

une véranda lumineuse ouverte sur une terrasse joliment aménagée, dotée d’un bar extérieur et d’une cuisine d’été.

L’ensemble propose 90 couverts tant à l’intérieur qu'à l’extérieur.

À l’étage, un vaste appartement de fonction de 3 chambres offre un excellent confort de vie pour un exploitant ou du personnel résident.
Un parking privé d’environ 50 places permet un accès fluide pour la clientèle.
La cuisine a deux ans et le reste des installations sont également récentes, parfaitement entretenues, et prêtes à l’emploi.
Murs + Fonds à vendre – Outil de travail exemplaire
Un lieu où le chiffre d’affaires s’accompagne d’une vraie performance bénéficiaire, année après année.
Une opportunité unique pour un professionnel ou un investisseur recherchant un actif sûr, rentable et valorisable.
Possibilité d'acquérir le fond de commerce avec option d'achat ou de location sur le bâtiment
Composition
Rez


Pièce d'entrée avec bar de +/- 34 m²
Hall vers la cuisine et la partie privée de +/- 22 m²
Cuisine professionelle de +/- 51 m²
Chaufferie de +/- 3 m²
Grande Salle de +/- 79 m²
Cave à vin de +/- 7.5 m²
Toilette du restaurant de +/- 7.5 m²
Pièce de rangement avec chambre froide de +/- 12 m²
Grande terrasse


Étage


Hall d'entrée avec placard de +/- 10 m²
Une première chambre de +/- 21 m²
Sdb avec baignoire d’angle, double vasque et douche de +/- 10 m²
Une deuxième chambre de +/- de 27.5 m²
Grands séjour avec cuisine équipée et terrasse de +/- 66 m²
Terrasse de +/- 15 m²


Étage 2


Hall de +/- 17.5 m²
Toisième chambre de +/- 32.5 m²


Dossier sur demande
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.