Maison à vendre à Poederlee pour € 279.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LDXHG)
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Trend Vastgoed
0473/39 39 96
0473/39… Montrer le n°
2200 Herentals
- Prix € 279.000
- Adresse Baan 90, 2275 Poederlee
- Type Maison
- Surf. habitable 112 m²
- Sup. du terrain 1.200 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 357 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 394
- Libre à discuter
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Charmante, landelijk gelegen woning op een perceel van ca. 1.200 m², waar rust en ruimte centraal staan. Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, waar zich ook een gastentoilet en de toegang tot de kelder bevinden. De aparte keuken biedt uitzicht op de buitenomgeving en sluit aan op zowel de eethoek als de gezellige woonkamer. De badkamer is uitgerust met een meubel en een douche. Op de eerste verdieping bevindt zich een vide die uitgeeft op twee ruime slaapkamers. Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin met een handig bijgebouw aan de achterzijde, perfect voor extra opslag of hobbyruimte. Extra info: landelijk gelegen I EPC 357 kWh/ (m² jaar) label D I infoplicht: Gvg, Gvr, Ho, Gvkr, Gvv I watertoets: P-score: A I G-score: AFinancier
Prix
€ 279.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
12 m²
Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
13,50 m²
Salle de bains 1
douche
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
1965
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.200 m²
Surface habitable
112 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
individuel
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
EPC_Baan_90_2275_Poederlee.pdf
Certificats
E spec
357 kWh/m²
N° certificat PEB
20250506-0003592073-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone récréative résidentielle
Assignation émise
✓
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✓
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 08-09-2025 | € 299.000 | - | € 2.669,64 /m² | € 249,17 /m² |
| 01-04-2026 | € 279.000 | -7 % | € 2.491,07 /m² | € 232,50 /m² |
